固安房价破万 这些疯涨盘再买值不值

　　1.新政频出：契税调整，未来可以积分落户了。

　　此次市调的项目中，住宅产品绝大部分都已经开始执行首付2成的新政，首付压力减轻了，对购房人来说这无疑是一个最直接，最实惠的利好，相对于北京的新盘，总价低本来就是京周边房价的优势，而随着契税调整、货币宽松和未来积分落户实施等一系列利好政策落地，去固安看房的人也明显比以前多了。

　　2.品牌开发商集中在固安北区，该区域又有了新的规划。

　　从配套来看，固安老城区发展已较为成熟，可以开发的新地块越来越少，所以固安新的配套规划主要集中在固安北区，大广高速西侧的区域，在固安，除了众所周知的首都第二机场和地铁规划外，项目置业顾问还告诉我们未来1-2年大广高速西侧还将开工建设一座中超足球联赛体育场，围绕着体育场周边，会修建大型的商业，医疗，教育配套。

　　从产品来看，当地大品牌开发商拿地主要集中在固安北区，在售楼盘全部为孔雀城系列产品。近期除了像高层和联排产品外，小高层，洋房和别墅产品的加推，使得该区域的房源种类更加丰富，选择性也更多一些。

　　3.房价上涨，固安北区房价破万。

　　去年11月小编写过一篇“固安何时成为万元户”的文章，当时该区域的整体房价在7000-8000元每平，城区还可以见到一些6字头的楼盘。而截止到2016年3月16日，固安绝大部分新盘房价已突破7500元/平，涨的最多的北部区域，新房房价已达到10000-12000元/平。可以说固安终于成为了“万元户”。某项目现场售楼处销售告诉我们，“燕郊都2万了，香河大厂都在涨，固安房价也该涨涨了”，可以说节后环京地区房价整体上涨，带动了固安的房价再创新高。