高层塔楼与高层板楼有什么区别

1.板楼有两种类型:一种是长走廊式的，各个住户靠长走廊连接在一起；第二种是单元式拼接的，若干个单元连在一起。板楼朝南户型比较多，南北通风条件好，且板楼多为低密度住宅，其居住的舒适性要高于塔楼。

2.高层塔楼一般是一梯四户到一梯12户，而高层板楼通常是一梯两户。

3.塔楼建筑密度较高，节约土地资源，房价较低；空间结构灵活，可以通过改造室内分隔墙来改变室内结构；结构强度高，抗震性和安全性好。但塔楼每层用户数量多，居住环境不如板楼优越，使用率也普遍低于板楼10﹪左右，且每层都有部分住户的采光、通风等条件比较落后，不可改变。

4.板楼南北通透，便于采光与通风，而且平面布局合理，各空间功能尺度适宜，均好性强，非常受宠；管理成本不高，日常维护费用也比塔楼便宜得多；住户使用率很高，达90%以上。但板楼属低层低密度，容积率较低，房价较高，而且户型格局的改造性低。

其实，高层塔楼和高层板楼都具有各自的优点与缺点，没有绝对说哪种类型会更好，也没有说哪种类型会更不好，好与不好是相对而言的。只要我们在购买时根据自身的要求来选择，这样对自己来说才是最好的。