二套房政策有什么变化？

　　住房公积金贷款的对象是购买首套房或二套改善型住房的缴纳公积金的职工,不能向购买第三套或更多住房的缴存职工发放贷款。拥有一套住房并且已经还清购房贷款的公积金最低首付款比例20%。北京、上海、广州、深圳4个城市可以在国家政策的基础上,结合本地区实际情况,自主决定申请住房公积金贷款购买二套房的首付比例。

　　二套房公积金政策的出台,对购房者的心理影响远大于实际影响。全国多个城市通过提高贷款额度和降低贷款难度等方式放宽了公积金政策。本次针对二套房公积金贷款的政策会进一步刺激购房者购买二套房。但是二套房改善型住房消费的驱动力主要是资金实力,而不是单纯的政策驱动。

　　住房公积金政策是国家提供的住房保障制度的重要组成,为缴纳公积金的职工购房提供了极大的便利。在市场上二套房需求不断增长的条件下,公积金政策与时俱进,但不同城市的推进进度有差异,有公积金二套房贷款需求的网友,可以到本地住房公积金管理中心详细咨询。