北京购房标准有哪些?

　　购房契税标准

　　对于个人购买家庭的唯一住房（家庭成员的范围有购房者、未成年子女与配偶，下同），面积为９０平方米及以下的，减按１％的税率征收契税；面积为９０平方米以上的，减按１．５％的税率征收契税。

　　对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为９０平方米及以下的，减按１％的税率征收契税；面积为９０平方米以上的，减按２％的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

　　北京购房资格：

　　一、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；

　　二、有北京合法有效的暂住证；

　　三、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；

　　四、身份证、结婚证和户口本。

　　五、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

　　六、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。