房地产的价格指数

房地产的价格指数

房地产的价格指数是反映房地产价格变动趋势和变动程度的相对数。它是通过百分数形式来反映房价在不同的时期涨跌的幅度。

房地产的价格指数，是以房地产成交价格为基准进行计算的，一般有两种方式，

１、一定时期内的销售面积／销售金额

２、统计所采用的方法按照同质可比的原则抽取样本进行价格采集，即选择同一区域、同一地段同样建材和结构的房子，再以采用固定权数加权平均的计算方法取得房地产价格指数，剔除了品质变化对价格的影响，反映真正市场需求变化引发价格产生的波动，以传达正确的市场信号。