苏州市政府将自10月4日起调整商品住宅购买政策和住房信贷政策

　　苏州市政府在微博上表示，将自10月4日起调整商品住宅购买政策和住房信贷政策，以加强房地产调控。暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

　　完善差别化住房信贷政策

　　对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由50%调整为80%。从严控制公积金贷款;下调部分借款人的最高贷款额度。

　　苏州进一步加强房地产价格监管

　　苏州市物价局在网站上刊登了关于进一步加强商品住房价格监管的通知。对于申报价格明显高于开发建设成本及行业合理利润或周边同类型楼盘价格，价格主管部门应当对房地产开发企业进行提醒、约谈、告诫，必要时暂停其价格申报，并建议由住建部门暂缓核发预售许可证。

　　对于捏造、散布涨价信息，伪造鼓吹交易数据制造“恐慌”氛围，以及捂盘惜售、变相囤积房源、“饥饿营销”等恶意炒作、哄抬房价、扰乱市场价格秩序的行为，价格主管部门应当按照有关法律法规进行处罚。