房屋未生效合同有几种类型？

　　房屋未生效合同有几种类型？

　　导读：无效合同的无效合同是一种形式之间的合同，虽然已经具有一定的效力，但必须完全有一定的条件，否则很可能成为无效合同，那么它与无效合同的区别是什么呢？你通常有什么类型？让我们来看看。

　　房屋未生效合同有几种类型？

　　1、附始期的合同：附期限的合同，具体是指当事人以确定发生的事实为期限来作为效力发生或终止依据的合同。依期限对合同效力的作用不同，可将之分为延缓期限和解除期限。延缓期限又称始期，是指以其到来决定合同效力开始的期限；解除期限又称终期，是指以其到来决定合同效力终止的期限；附延缓期限合同在期限到来前，为未生效合同，当期限到来时，则成为完全有效的合同。

　　2、受迟延条件的合同:一种受条件影响的合同，该合同的条件可以在未来确定，是否仍然没有结果，由于既定条件的延迟和利益的当事人可以利用期望权利，这一权利可以作为违纪行为和遗产继承，如非法侵权，应受法律保护。

　　3、合同的注册效力必须批准:法律、法规的审批、注册合同在重要文件上生效，在批准和注册程序完成前，合同无效。必须批准,登记合同的效力,合同内容是完整的和有一定效果,因此,合同当事人不得,如撕毁合同,拒绝生效手续,擅自处置合同标的物的行为违反了诚实信用原则。

　　未生效合同和无效合同有哪些区别？

　　1、工作不同的处理方法:无效合同的处理不受当事人意愿的转移，也不考虑当事人是否对合同的无效作出了断言。双方应充分尊重各方对处理一些非有效合同的意愿，如合同的有效性。

　　2、不同的法律意义:合同有效或无效,法律体现了国家给的正面或负面评价合同,包括无效合同的评估的基础上不是合同是否生效,决定了它的合同成立时其内容不发生法律效力。一份不属于武力的合同是不一样的，它的效力是不确定的，它可以成为一份有效的合同，或者它可能变得无效。

　　3、不同的决定因素:合同有效或无效,主要取决于将和法律强制性,国家限制性规定,合同生效或不生效,主要取决于特定的法律事实的决心不活跃的合同很可能成为一个有效的合同,但总是无效合同是无效合同。