办理新房房产证要多少钱？有哪些费用

    办理新房房产证要多少钱？有哪些费用

    办理房产证需要多少钱呢？新房产权证办理涉及到税费、契税、印花税、交易费、登记费、工本费等，主要为契税和印花税等，小编详细列举了办理房产证需要的费用，一起来看

    居民住宅80元/套，其它房产建筑面积500(含500)平以下的每宗200元、500~1000平的为300元、1000~2000平的为500元、2000~5000平的为800元、5000平以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下：

    1、商品房

    ①契税——1.5%(非普通住宅3%)

    ②印花税——0.1%

    ③营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税；已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

    2、房改房

    ①契税——1.5%(非普通住宅3%)

    ②印花税——0.1%

    ③土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户

    3、经济适用房

    ①契税——1.5%(非普通住宅3%)

    ②印花税——0.1%