办理地下车库房产证税率是多少？

    办理地下车库房产证税率是多少？

    地上车库一般是可以办理独立房产证的，因为这个车库是属于建筑物。而对于这个建筑物国家是要求必须办理独立的产权证明，在申报时开发商必须向国家立项的时候规划出这些车库的独立性，若开发说办不了的，那就说明这些车库可能是属于违法建筑。

    地下车库有房产证须交税费

    而地下车库也是可以有房产证的，而有产权的地下车库是属于非住宿的性质，是需要交税费的。买卖的税费高于住房。

    办理地下车库房产证税率是多少？

    首先需找到原来来计算差额，根据、契税票等之后按如下税率来缴纳：

    一、卖方税：

    １．营业税：按照评估价减去原价的5.5％税率缴纳。

    ２．土地税：按照评估价减去原价的30％至60％的税率来缴纳。（注意：此点税率为四级累进方式，按差价越大则税率越高，税率分别为30％、40％、50％、60％）

    ３．个人所得税：按照评估价减去原价的20％税率缴纳。

    二、买方税：契税按照评估价的３％税率缴纳。

    三、双方税：各为一仟左右。

    四、其他费用：

    办理“非住宅”的权属转移登记时，其收费的标准为：转移登记费550元每件，转移的手续费需要双方各缴纳成交金额的１％税率缴纳，总共为２％的税率。