你知道哪些公积金贷款申请失败的原因

　　导读：有公积金的朋友都会想用公积金贷款买房。毕竟,公积金贷款利率低,可以帮购房人省不少钱呢。看看数字就知道了:首套房商业贷款五年以上,贷款利率4.9%,首套房公积金贷款五年以上,贷款利率3.25%。所以有资格公积金贷款的购房者在贷款买房时,会首先选择公积金贷款。但是公积金贷款申请失败是现在比较热的热点话题，那么小编带大家一起来看看，看看有哪些原因。

　　申请公积金贷款失败原因：

　　1、个人征信的原因：

　　如果申请者的征信出现问题，也无法申请公积金贷款。例如信用卡连续3次、累计6次逾期;车贷月供累计2-3个月逾期或不还款;现有房贷月供累计2-3个月逾期或不还款等。此外，水、电、煤气费不按时交款，手机停用不销号而产生欠费等都也会影响你的征信。

　　2、自身公积金账户问题：

　　因为各地对申请公积金贷款的账户缴存比例、缴存次数、断缴、补缴等情况有不同的要求。如果中间出现断激，或者没有达到公积金管理中心要求的连续缴存情况，都有可能导致申请失败。

　　3、开发商的问题：

　　如果自身征信和公积金账户都没有问题，购买的房子也在能申请公积金贷款的范围内，为啥有些开发商会拒绝接受公积金贷款?

　　有两种可能，一是开发商本身的资质有问题，二是开发商着急回笼资金不愿意配合公积金贷款。

　　提醒：

　　建议在看房时就跟开发商沟通好。

　　第一种情况因为使用公积金贷款，必须与公积金管理部门签订相应的合作协议，这对开发商的注册资本和从业年限、五证是否齐全等资质有严格要求。所以有的开发商如果不能达到要求，也就不能为购房者办理公积金贷款。

　　第三种情况开发商以放款太慢为由拒绝公积金贷款买房，购房者可以根据当地住房公积金管理办法向当地公积金中心举报。对此，各城市也应该都是有相应的规定的。