2018年广东清远最新房价是多少？广东清远楼盘

　　2018年广东清远最新房价是多少？广东清远楼盘

　　据了解，2017年上半年就已经两次升级了买房限购政策，从目前为止2017年房价走势来看，房价一直稳中有升，2017年房价暴跌的可能性不大，同样，2018年房价也是继续上涨的几率更大，未能确定的只有涨幅。

　　清远市作为新进的三线城市，这两年来房价上涨特别迅速。就目前而言，清远的房价走势已牵动许多人的心。而万科作为中国房地产行业中的标杆性企业，其影响力不言而喻。万科对于楼市的看法也被不少人奉为洞悉行业走向的宝典。

　　在11月7日万科的月度经营数据电话会议上，万科不仅披露了自身的经营数据，还对明年的房地产市场做了分析判断。每经小编整理出万科的主要观点，并附上业内人士的解读，为你分析明年的楼市走势，做一个参考。

　　2015年下半年以来，楼市走出调整期，迎来新一轮的暴涨，从一线城市到三四线城市，疯狂的房价使不少购房者感到绝望。不过，随着调控政策的持续加压，目前房价暴涨的局面基本得到控制，甚至一些热点地区的房价也出现了松动的痕迹。今日（11月14日），国家统计局发布的数据显示，今年前10月，全国房地产开发90544亿元，同比名义增长7.8%，增速比1-9月份回落0.3个百分点；商品房销售额102990亿元，增长12.6%，增速回落2个百分点。

　　调控下2018年的楼市会怎样走，万科的判断是：

　　1、明年房地产销售可能会出现整体性的下降，销售面积和销售金额双降。

　　2、不同城市分化会很明显，一二线城市房价难以上升，因为经过2016年的大涨，市场本身承接力弱化，加上政策调控，增长会有限。但是继续下调的风险也不存在，因为调整从2016年第四季度就开始了，持续很久了。

　　3、三四线城市也要分开看，在核心城市周边，本身基础设施在改善，有新的流动人口进入的城市，市场会相对稳定。销售量明显下降的三四线城市，房价有下跌的压力。

　　但近几年，即使同属一线城市，楼市上涨周期也开始出现分化，2015年，深圳较先一波领涨，16年上半年上海接力，下半年再到北京，17年3月，随着政策不断加码，一线城市房价领跌，但部分二线城市仍处在按下葫芦浮起瓢的态势中。

　　梳理过往，便可以预知未来，2018年将会是盘整微涨之年，楼市上涨基本面不变，17年过热的城市会在18年蛰伏消化过高的涨幅。

　　总的来说，2018年房价不会下跌，也不会大涨，正是楼市的冷静期，在这种相对低价的时机入手，对来说是有利的。

　　以上就是2018年房价涨幅介绍，总结出来就是2018年房价不会下跌，所以2018年清远房价不会跌