2018年山东东营最新房价|山东东营楼盘

　　2018年山东东营最新房价|山东东营楼盘

　　近日来东营新成交土地也是相当引人注意：2017年12月23日东国土资告字[2017]15号公告出让的地块到期成交，众成、中国万达等实力房企的大手笔令我们赞叹，我们尚来不及从3宗地块卖了9.9亿以及单幅地块溢价率99%、楼面价2989元/㎡（建面）的震惊中抽身，2018年首拍又在1月5日落锤，单幅地块最高溢价率近242%，楼面价4922元/㎡（建面）！

　　2018年1月5日成交的四宗住宅用地，四地块全部高溢价成交，最高楼面价达到4921.77元/㎡（建面）。在一片惊叹声中尘埃落定的楼面价格已成事实。然而，这还不是全部，2018年1月15日，东营房地产市场又有两宗地块挂牌成交，分别经过246次和209次加价，最终分别以51200万元和42540万元溢价成交。这两宗地价起始价共计48240万元，最终成交总价为93740万元，溢价45500万元。其中一宗地块地面地价达347.08万元，为2018年内最高数据。

　　2018年1月15日成交的两宗住宅用地

　　值得注意的是2017-59号地块是2018年已成交的6宗房地产相关用地中面积最大、成交金额最高、成交地面地价最高的地块，楼面价仅次于1月5日成交的位于钟山路以东、平度路以北的2017-53号商业地块(4921.77元/㎡（建面）)。

　　面粉价格已如此惊人，未来的面包价格走势更不用多说。以此楼面地价计算，保守预计，2018年东营房价不会低于8000元/㎡（建面）。

　　也许有的人会说，东营的房价已经不低了，还会再涨吗？

　　截止2017年年底，东营商品房成交价格已在全省排行倒数第三。

　　东营房价目前已是实实在在的价格洼地。

　　也就是说，现在，您能买到的房子，都是赚到。

　　中央豪庭涨价在即涨价前夕抓住机会，趁早上车。

　　现实中，已有数不胜数的例子表明，一直处于观望态度的客群，买房迟迟不肯下手，等到房价一路暴涨，早已后悔莫及！“买涨不买跌”是绝对的真理，当下就是购房的最佳时机！