2018年山东淄博最新房价是多少？山东淄博楼盘

　　2018年山东淄博最新房价是多少？山东淄博楼盘

　　2017年是淄博楼市发展的重要一年，因为在这一年淄博各地区的楼盘价格都上涨了50%左右，淄博普通人民可谓是苦不堪言，身为一个三线城市的淄博，尤其是张店市区房价均价基本已过万元大关！

　　2017下半年淄博楼市状态

　　自“租购同权”发布以来，无数的政策连环出击，让房价止住了疯狂上涨的脚步，开始了稳定的迹象。三线城市经过几年的去库存，楼盘存量已经接近清空状态，尤其是淄博，诺大的张店面临的竟然是“无房可买”的局面。尤其是淄博的西区，毗邻孝妇河附近的楼盘基本全部处于售罄状态，目前还有淄博碧桂园、宏程国际广场和天悦有不足300套房源！据消息，淄博碧桂园将于本月月底开放两栋小高层房源，即便如此，也是僧多肉少！2016、2017的疯狂在2018年将会诞生大量的二手房源入市再加上租赁房即将开始发展或许将会对楼盘市场产生冲击！

　　面对这种冲击2018淄博房价会下跌吗？

　　在我看来：并不会！调控的最终目的是让房地产行业实现稳定可持续发展，长效机制的建立目的同样也在于此！只不过未来人们对于房子的需求可能会产生分层，而对于人民大众的直接影响就是你的选择！是想租房还是买房，市场已经给你提供好了不同的产品！你只需要按需选择即可！

　　未来楼市的走势将偏向于维稳和慢上涨状态，楼盘二手房应该是齐头并进的状态，二手房与楼盘市场就好像是天秤的两头，正常状态虽然是各不相干，但是一方有变另一方肯定会受到影响。但是目前来说还无法断定二手房源大量入市对于楼盘的影响，因为现在又多了一个变量：租赁房。这种情况将有可能变为三足鼎立之势，在各自的领域面对对应的人群，市场更细化，产品更加广泛，就好像汽车市场一样，车型细分，价格细分来适应不同的人群，让所有人都能买得起用得起，未来房产市场也会朝着产品的多样化人性化发展。该买房的依旧买房，该租房同样会对租赁房政策拍手叫好，但是这并不能意味着楼盘市场就会就此被拉下神坛！