2018年辽宁大连最新房价|辽宁大连楼盘

　　2018年辽宁大连最新房价|辽宁大连楼盘

　　大连房价最近三个月每平涨了1000元，这对于6年未涨的大连来说，已经是一个不小的涨幅了。

　　但是，让我和大连做地产的朋友聊起这些的时候，反时候反映截然不同，那家伙，眼睛都放光。说起后续市场更是信信满满，在大连做地产的朋友们要熬出头了？！而且这轮大连房价上涨并没有和以往一样，市场上充满购房者的埋怨，反而听到的声音是这么多年都没涨了，也该涨了，看来涨涨更健康啊。

　　不过经历此轮调整，大连房价还能有十年前那股劲那样，开启蹭蹭上涨模式吗？

　　不可能的！大连房价能保持现状就很不错了，为什么这么说，我们来看下，影响房价上涨的维度有哪些？政策面、经济面、人口净流量这些是最基础的。政策面，现在全国都在调控，虽然调控的目的并不是降房价，但是确实稳定房地产市场健康发展，房价蹭蹭上涨？那市场还会稳定吗？房住不抄这个定调一提出，投机炒房的早跑了，剩下的就是刚需和改善客户。这就说到人了，现在全国抢人大战这么激烈，大连人才外流有多严重，以前还有东三省的过来打工，现在大连整体经济环境并不是那么乐观，东北工资比一线及南京、杭州等强二线也低了很多，打工谁不去工资高而且就业环境好的城市。笔者身边做地产的朋友，有多少去其他城市谋高薪去了？所以，大连房价能不能好，和经济有直接关系，所以啊，振兴东北经济是迫在眉睫啊经济起来了，房价自然水涨船高了。

　　今天早上我听了马光远在2017年底做的论坛，他说的一句胡特别有道理，人们总是问房价会不会降，那我们反过来问大家，你觉得房价什么时候最便宜，就是过去。过去5年的房价和现在的相比好的城市已经翻几番了，不好的城市像大连至少保值了，你在今天想拿五年前的那个价格买套等面积的房子，估计也是买不到。

　　所以未来房价会怎样？一个城市只要不衰退，这个城市的房价就会坚挺甚至是上涨，反之，亦然。

　　这仅仅是从整体面来看，仅从这些来看，笔者认为大连房价在2018年并没有多大的上涨空间，但是大连房价的抗跌性还是值得肯定的，过去6年的时间已经非常好的验证了这一点，所以，2018年该买房就买房，该换房就换房，观望了这么多年，多少人是看着房价一路上涨错过的，目前的房地产是维稳为主，这对于我们刚需购房来说，是很好的机会。