2018年浙江湖州最新房价是多少？浙江湖州楼盘

　　2018年浙江湖州最新房价是多少？浙江湖州楼盘

　　2017年12月20日，由中国发展研究基金会主办的博智宏观论坛第二十五次月度例会举行。会议主题为“2018年经济形势分析”。围绕2018年房地产市场的走势，专家认为，房地产存在下滑风险，房地产整体景气还会下滑。

　　2018湖州房价要下降

　　中泰证券李迅雷团队预计，2018年楼市将相对疲软，房产税出台的概率仍不大。预计在2017年商品房销量创下历史新高后，2018年销量将出现负增长。

　　不过他同时也指出，一二线城市的刚需、三四线城市的棚改，以及人口流动，都能适当拉动需求。

　　湖州作为一个三线城市，仍有大量的棚户区需要改造，许多农业人口还有进城购房需求，在一定程度上可推动房地产市场健康发展，同时也适度拉动总需求。

　　在谈到楼市调控思路时，李迅雷团队则指出，现在整体房地产调控的思路已经发生了重大转变，从需求侧转向了供给端，平稳房价和提高供给是未来房地产调控的两个目标。

　　在去年11月30日，《中国城市家庭住房消费调查报告(2017)》、《中国住房消费发展报告(2015-2017)》在南开大学发布，当中发布的数据或许可以帮助犹豫不决的购房者作出决定。

　　报告预测：

　　2018年一线城市在面对愈加严格的限购、限贷等调控政策的情况下，其住房销售额、销售面积、销售价格将趋于稳定。

　　尽管在中央和地方不断出台的调控政策下，这些城市房价增长势头得到控制。但是，在没有极为重大的政策变动的情况下，想要让这些城市的房价回归到一个相对合理的范围，还要有很长一段路要走。

　　2018年这些房价收入比将继续保持在高位，中低收入家庭的住房支付能力仍将保持较低水平。

　　在这一系列政策下，明年的租赁住房和共有产权房等其他保障性住房的份额会大大增加，而商品住宅的份额会大大减少。而这些保障性住房的价格相对商品房的价格肯定会便宜很多，这也能在很大程度上平抑房价。

　　因此，明年的房价走势是比较稳定的，新入市的房源供应充足，再加上保障性住房的大量入市，明年湖州的房价肯定是稳中有降的。