2018年宁夏中卫最新房价是多少？宁夏中卫楼盘

　　2018年宁夏中卫最新房价是多少？宁夏中卫楼盘

　　对于房价，大家一直有一个共识，那就是“短期看政策，中期看土地，长期看人口”。无论是土地还是人口，还是货币等等，归根结底就是供需问题，看供过于求还是供不应求。

　　在中国，大力发展的前提就是完善解决供需问题。

　　虽然近期市场上的空军占主体，从这个共识来说一下，为什么2018年房价会继续上涨。

　　第一：我国社会化进程已经进入“下半场”，人口流向是从小城市流向中心城市

　　第二：一二线城市已经或将要进入限制性发展新周期，土地供应逐年减少

　　第三：重压调控下，房价依旧保持小幅上涨

　　我国社会化进程已经进入“下半场”，人口流向是从小城市流向中心城市。

　　目前不得不承认的是，我国确实已经步入“人口老龄化”的阶段，“人口红利”的优势在逐渐减少，未来将不会有太多年轻人从农村涌入城市；

　　然而，事实上，人口老龄化对房产市场的影响不会像想象的那么大。因为虽然人口老龄化的事实不可否认，但事实上，人口基数足够大，而且二胎政策已经放开。

　　最重要的是，我国的城市化已经进入下半场，远不是原来“农村包围城市”，而是从“农村向城市涌入”变成“由周边三四五六线城市涌向中心城市”。