新阳光广场长期看发展会比房山好，置业价值更高，因为通州在市政府等四大班子搬过去后，发展潜力很大，一部分公务员与教育资源都在向通州转移。房山的地铁沿线，如房山线长阳站附近与通州核心区涨幅应该相差不多，或者略微低些。

　　新阳光广场正对新桥医院，位于新桥正街，是中核坤阳携手打造的综合体项目，一期总建筑面积约6万多方,由高层公寓、商业体、商业广场、商业街区四大功能业态组成，建面20-300㎡商圈商铺、建面34-69㎡海派SOHO公寓。