在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。

户型不好的房子住起心里憋屈，还会影响风水。而地段，现在不好的地段就不代表将来也不好，城市要发展，地段的价值也会跟着改变。所以建议大家在优先考虑地段的前提下，也不能忘记户型哦！

文慧苑挺好的，自住购房时，考虑最多的是价格合适、居住合适等问题，而购房时，就像股票一样，考虑最多的是房产的升值问题，包括房屋价格和租金的上升。

文慧苑配套齐全，在配套的选择上，要注重其实用性和舒适性。追求完整无缺、豪华高档的小区配套实际上也是一种误区，因为开发商和后期的物业管理单位是会将配套设施费用加进房价和物业管理费用中的，而且许多设施对具体的业主而言有可能使用率很低。

文慧苑这个地段感觉不错，并且楼盘内的基础设施也特别的齐全，很放心。