实在买房需要大家花费很大的精力，同时也需要大家学习良多的相关知识。但是买房无小事，大家一定要当真谨严的买房。

如今多数楼盘销售中都采用的是购房合同范本，有额外要履行的义务可以用附件的形式签订增补条款，附在合同后面，以便日后泛起纠纷，可据此维权。

　　合同中没有明确商定，口头的附赠说法就不成立。因此购房人在签字之前务必仔细查看购房合同，对于开发商或售楼职员的口头承诺，应该在签合同时，以书面形式进行商定。

　　四、莫信口头承诺 　　相信有不少购房者碰到过这种情况，在当初看房的时候置业参谋会说有哪些面积会赠予，或者是赠予小花园，等到收房的时候却发现根本就没有这些赠予的面积。到后期去找开发商维权的时候，开发商也以合同中没有体现而拒不承认。

　　在挑选的时候除要考虑短期内二人世界的栖身需求，也要应将眼光放长远些，如位置是否能照顾到夫妻双方上班的远近、有孩子后是否可以住的开、四周是否有幼儿园等配套举措措施等。

由于这类人群往往都是父母出资，有前提的天然可以一步到位，买一处面积、户型、位置等各方面都较为理想的屋子，当下前提有限的完全可以先买处稍小的屋子过度一下。

　　三、知足需求便可 　　假如刚需购房者的话，没有必要太过于精挑细选，知足需求便可。尤其是对于不少购买婚房的置业者来说，更是如斯。

　　使用最低价格来做宣传无疑可以显得屋子比较超值，而对于一个均价中泛起的上下价差，通常是由于计算或表达时将该楼盘中普通高层、小高层，甚至电梯洋房等不同规格的住宅也一并计入了。

　　假如一个在售的楼盘中会有均价、起价等不同的价格，其中均价好像比较好懂，而即使是均价有的楼盘也会泛起从高到低较大的差异。

　　二、先要看懂价格 　　买房的价格因素往往关乎置业者的购房意向，甚至起着决定性的作用，不外跟着各种促销流动越来越多，很多楼盘会泛起了不同的价格，让人有点不解。

　　实在在现在的房地产市场，十全十美的楼盘长短常少的，而置业参谋必定又是挑好的方面来先容，所以购房者在看房时，除了听置业参谋的讲解外，自己也要就关心的部门多方了解一下，或者听听亲戚朋友对该楼盘的看法，对于准现房或现房则要实地看看，从各个角度深入了解楼盘信息。

一、深入了解楼盘 　　良多购房者在决定买房后就会开始挑选房屋，他们在看过众多房源之后，往往会觉得自己已经心中有数，假如碰到了自己心仪的屋子，又加上置业参谋的不断推荐，再碰上有抢着想要购买的，冲动也就在所难免。