来源：安居乐业网 更新时间：2020-08-21T15:04:04 作者：小编

　　买套新房到底都需要交那些税？

　　买房对每个人而言，都是件大事。除了那些必交的房屋首付款以外，税费也是一笔不小的开支。尤其对于第一次买房的人们，经常弄不清到底要交哪些税，交多少？

　　契税。根据现行标准（2016年颁布），购买90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税；购买90平方米（含）以上普通住宅1.5%，超过144平米（含）按1.5%税率征收契税，非居住用房仍为3%。经济适用房按1%征收契税，非居住用房按3%征收契税。一般情况下，契税需跟着首付款在购房时一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房。?

　　房屋维修基金。商品住宅维修资金是由业主按照所拥有物业的建筑面积交存的维修资金，目前各地的征收标准有所不同。首期交存标准为：未设电梯的多层房屋每平缪60元，设有电梯的房屋每平米120元，别墅每平米20元。

　　权属登记费。权属登记费就是办理产权证的费用，为80元/套。

　　交易手续费。这个是按建筑面积收费的，收费标准是3元/平方米，建筑面积以实际测绘面积为准。

　　物业管理费。从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。即使产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，也应交纳物业管理费。