现在买房难道以后一定会跌吗？

　　现在很多人看着高房价却无可奈何，大家都希望房价能下跌，这样人人都能买得起房子，随着楼市调控以来，房地产市场开始降温，房价稳住不炒，也让很多人看到了希望，觉得房价再涨的话，那就真的要到天花板了，那个时候真的是没什么人买得起了。

　　现在买房难道以后一定会跌吗？近年来随着楼市调控不断加强，房地产市场圈钱更加困难，楼市开始降温，这是一个大的趋势，楼市一定会慢慢趋于稳定，并且回归平稳的一个状态，而且现在很多的楼市，出现一种特殊的情况，叫做有价无市，尤其是二手房市场，现在有价无市很常见，很多的二手房根本无人问津。但是是不是就代表，现在买房以后就一定会跌呢？这句话还是不能那么肯定的，因为每个地区的行情不同，还有那么多的棚改户，以及还有很多人要买房，你所在的城市如果要买房的人很多，那房价可能并不会下降太多。所以现在买房以后一定会跌，这句话不是绝对的。

　　房子是用来住的，不是用来炒的，这几年的房价越涨越凶，很多家庭根本承担不起这个房价，买不起房成为一个常态，年轻人早就被房价压得直不起身子，但是我们不能眼光一直盯着房价看，房地产市场已经发生了四件大事。

　　第一件大事，大佬已经开始退出房地产市场

　　王健林之前靠房地产起家，这两年甩卖国内资产，国外大部分资产已经全部卖掉，他说用这些资产来还掉万达的负债，除了他还有李嘉诚等，都把房地产当毒瘤一样的开始抛售掉，大佬们纷纷不再看好房地产。

　　第二件大事，租赁市场风起云涌

　　相信很多人对租赁市场还是感到很贴近的，因为租房子现在很常见，我们来到外地工作都是要经历租房的，现在的房租有贵的也有便宜的，一个便宜一点的房子，一年的房租跟买房子房贷相比还差得远，但是从未来来看的话，租赁市场一定是一个大的市场，马云已经开始进入租赁市场，看来也想分租赁市场的一杯羹，每个城市都有大量的外来人口，不可能外来人口，到这个城市就买房子，肯定会有很多人要租房的，所以这里是非常大的一个市场。

　　第三个房贷利率的变化

　　各地区的利率现在都有变动，每个城市的利率还不一样，利率的变动注定让购房者，买房考核的地方更多，有的地区，甚至直接会影响到购房者的购房成本，以及贷款的多少，以及贷款批不批都是一回事，

　　第四件大事房地产开始降温

　　房价开始稳定，房子作为特殊的一种商品，一直成为大家的重点，它既能也能居住，所以受到很多炒房人的青睐，但是如今楼市开始调控，让房子回归居住的属性，相信未来房产的人一定会越来越少，房子一定会越来越多，到时候也会有便宜的房子出现，你们觉得呢？

　　这个一定有一个比较全面综合的考量，让普通老百姓在大城市买房，就现在的收入水平，可能降多少他们都不觉得多。经济学家马光远去年底判断，到2019年上半年，不管是否放水，房价将延续明显的跌势，跌幅在20%到30%，价格回到2016年底的水平基本已成定局。如果按照这样的一个跌幅，地方确实在为托市找借口。