小产权和大产权的差别在哪？

  小产权房和大产权房差别有哪些？

  1、大产权房有五证，受法律保护。小产权，没有五证，不受法律保护。通俗了说，就是大产权有房产证，小产权没有房产证。

  2、大产权拆迁有补偿，小产权没有。也就是说，如果政府要拆迁房子，小产权业主基本不会得到拆迁安置补偿。

  3、小产权房屋质量没人监督，存在一定的安全隐患，而且除了房屋质量和房屋售后保修难以保证外，入住后的物业管理也极容易出现问题。

  4、小产权没有正规的产权证，不能作为抵押或上市专卖。也不能在房地产管理部门登记备案，所以不可以办理抵押等他项权利，也就是说，买小产权房不能贷款，只能一次性付全款。

  了解了小产权房新政策有哪些？小产权房和大产权房差别有哪些？的具体情况，明白了房产政策的制定，小产权房其实相对来说也可以更好更快速的了解一遍，但由于是小产权，困难点会多出不少，整件事情进行必然需要时间，足够的时间能够为事情带来保障，把小产权房和大产权房都统一看看，这一系列问题就会显现在大家眼前。