天津滨海新区购房，需要注意什么？

  随着时间的过去，买房的主力军成为80后，90后的小鲜肉们也默默开始关注房产信息，人总离不开房子，离不开家，买房终归是人生大事。无论是几十年代的，买房做好功课，学习买房攻略是很有必要的，为了买房不走弯路。天津滨海新区购买好的房屋，有哪些要了解的问题？接下来我给大家介绍介绍买房的一些注意事项吧。

  容积率计算方法

  对于很多买房者来说，容积率这个词可能不是很清楚，容积率是指一定地块内,总建筑面积与建筑用地面积的比值。容积率越高，说明该小区生活的人就越多，容积率越低，该小区生活人口也就相对而言低。滨海新区金地悦城大境容积率是1.60，小区人口密度低，生活便利。

  楼层选择技巧

  楼层一般是越高越贵，所以我们在选择房屋时，一定要看看自己的经济能力是不是能承担。住宅几层最好要考虑以下几个因素：(1)遮挡及采光情况;(2)生活的便利程度;(3)环境要求;(4)家庭人口年龄构成及健康状况;(5)住宅楼的总层数。把这几个因素都考虑好了，基本上就能选到合适的楼层了。

  选环境好的小区

  环境对于一个小区的影响还是蛮大的，依山靠水的小区，价格都会比普通小区价格要贵，金地悦城大境位于天津滨海新区，环境优美，绿化率比较高，生活环境舒适，适合居住。

  买房对普通家庭来说，都是一大笔花销。如何做到既不会降低生活质量，又不会令家庭负担过重，是购房者在买房前需要认真思索的问题。看了关于天津滨海新区购买好的房屋，有哪些要了解的问题的介绍，大家提前做好准备，只有在买房前做好充足的准备，买房时才能心中有数，毕竟贵的不一定是对的，适合自己家庭的才是好房子。