天津公元大观有升值空间吗？

天津公元大观·观玺项目地址在红桥区，紧邻规划文化公园，项目B地块102㎡—166㎡洋房正在火热售卖，小高层5#、6#，洋房7#、8#、9#、10#在售。洋房均价34500元/平米，总价350万/套起；小高层均价27500元/平米，那天津公元大观有升值空间吗？

  第一 地理位置不错 处于光荣道科技 住宅区集群，周围都是新的高层小区群，有发展。

  第二 交通便利 离地铁一号线1.3公里 未来3年后二期入住后，有地铁12号线。站台在二期小区门口 路口，公交站众多。

  第三 医疗便利 红桥中医院不远 几百米，天津人民医院，4公里左右，地铁12号线3站，红桥医院3公里。

  第四 学区片 可能是五中？也可能是民族中学？属于西于庄住宅区就是民族

  第五 物业融创还是不错 房子保值，升值没问题。 第

  第六天津发展西站周边为城市副中心，沿河发展。以海河为中心，大力发展西站周边，南运河，子牙河，大观对面有子牙河，有大的沿河公园。环境不错。

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