因为房子建在上面，是土地的附属物，所以它是不可分割的。因此，房屋所有权通过出售转让时，房屋范围内的土地使用权也必须同时转让。出卖人将房地产、土地出售给不同的买受人的，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权的，买受人可以主张买卖合同无效。

买卖城市私房时，双方应当以质优价廉为原则，参照房屋所在地人民政府制定的私房评估标准协商价格。买卖合同签订后，双方不得无故退换价款，应当按照合同约定的价款和方式支付价款。但是，如果出卖人欺骗、隐瞒房屋质量，或者交易后发现房屋内部质量有缺陷的，买卖双方可以重新协商价格。如果谈判失败，他们可以向法院提起诉讼。

　　附近学校送从小学到高中都有，方便孩子上学，家里老人养老也不错，买下这个地方也是个不错的选择。

　　去看了一下这个项目，整体来讲还不错，主要是他这空气确实挺好，有公园！还有安全急救系统，这个不错，尤其是对老年人确实有用！我看的是八十多平米，也是南北通透的！这个挺好！离高铁还挺近！