开发商必须在90天内申请房地产证书；如果是现有房屋，则必须在签订合同之日起90天内申请房地产证书。

由于每个城市甚至每个开发商的情况都不同，因此申请许可证的具体时间主要取决于购房合同中约定的时间。一般来说，合同规定在90到180天内应在正常范围内，最长不得超过两年。

　　之前看的是110平的，比较好，小户型大院子的，主要是院子挺好的，两层的，比较合适老人，上下楼比较方便，交通也行，从南开过去的话20分钟吧！周边配套挨着温泉酒店，高尔夫球场，示范镇离着项目也挺近的，买东西什么我觉得挺方便的。