御东君临小区收房了吗

御东君临是三河市众诚易达房地产开发有限公司在燕郊高新区北部科学城核心地带打造的高端洋房+叠拼别墅项目，以下是对其的具体介绍：



 

基本信息

 

- 位置：位于燕郊留山大街南侧、规划燕勋北路西侧。

- 户型价格：户型有3/4居，建面115-145平，均价25000元/平，总价312万/套起。

- 交房时间：预计2025年12月31日交房。

- 规划户数：377户。

- 容积率：1.49。

- 绿化率：36%。

 

配套设施

 

- 交通配套：距平谷22号线距潮白大街站约3公里，燕潮大桥等多条进京线路，京秦高速、京平高速畅达交通，去往望京国贸，去往首都机场，北京城市副中心等区域

- 教育配套：周边有HD.KIDS惠德国际幼儿园、三河市孤山小学、三河市高楼小学、三河市第五中学、北京经济技术职业学院、燕京理工学院等优质学府。

- 休闲配套：项目北邻城市公园（规划中），毗邻燕郊植物园（1070亩）、幸福公园、潮白河生态景观带。

 

项目优势

 

- 品牌优势：由三河市众诚易达房地产开发有限公司开发，该公司在燕郊当地口碑良好，具有丰富的开发经验。

- 产品优势：小区容积率仅1.499，是全燕郊容积率  的高端别墅社区之一，目前主推的户型方正实用，布局设计合理，能够随家庭结构而灵活实用，叠拼户型具有超大的赠送面积，使用功能动静分离，空间利用功能强大。

- 环境优势：采用中式文化底蕴融合现代元素设计，绿化面积为12231.31平米，拥有东西方向两个长轴线，建筑沿轴线两侧进行排布，利用南北、东西楼间打造了运动、休闲、娱乐等空间。

 

御东君临适合对居住品质有较高要求、追求舒适生活环境以及有一定经济实力的改善型购房者。但在购买前，建议实地考察，详细了解项目的实际情况，并根据自己的需求和经济实力做出决策。