【叠溪花园】建面约99平实用四房：在售A2栋！

【叠溪花园】建面约99平实用四房：在售A2栋！项目全新四期总占地7.5万平方米，总建筑面积约4.5万平方米，容积率仅0.6，普通住宅小区容积率普遍在3.0，仅为普通小区的1/5。低密度意味着小区人口密度更低，每户拥有更多的公共空间和绿化面积，大大提升居住舒适性。项目小高层建在别墅区里，同享别墅区的高端“臻系”园林景观，相当于8栋小高层却拥有2万平方米的别墅级园林，是其他小区无法比拟。园林采用100%人车分流的设计，不仅提升园林面积和居民活动空间，还保证了小区内居住氛围和行人安全，特别是老人和小孩可以放心在小区内玩耍。

项目小高层为板楼设计，“一字型”水平布局，相比市面上大部分“塔楼”产品有着不可相媲美的优点。板楼产品可实现户户全南向，全屋南北通透，无论餐客厅、还是主卧、次卧通风采光均一流，即使在广东的夏天，晚上睡觉也可以不用开空调。即便是日照最差的冬至，楼栋最底层单元也有约5-6h采光。项目在售建面约99平四房户型，其优势为一梯两户，南北对流，清风穿堂； 四开间朝南，客厅卧室全朝南向；奢华大主套，南向览景大飘窗；约6米阳台，推窗尽揽宽幕盛景；宽阔楼间距，无界视野豁达心境！

【叠溪花园】配建：项目北接广汕公路，直通市区天河中心；南通的荔新大道、广园快速路和济广高速，增天高速（建设中），未来增城直达天河仅需30min。另项目配有幸福巴士接驳地铁21号线朱村站，4站（快线）天河，3站增城万达。配套24班建造标准小学和18班建造标准幼儿园、约3000平方米运动会所（内有篮球场、瑜伽室、室内泳池、儿童游乐园、健身房等）、约8000平方米·风情商业街区（含2000平方米生鲜超市）、约1.7万平方米健身场地、约2000平方米独立运动馆、社区健康管理中心、社区图书馆等，是区域优选的美好生活配套大盘；小区外的教育配套： 横塱小学，朱村中学，增城区第一中学，增城中学，增城区郑中钧中学 。医疗配套：广州前海人寿医院（三甲），广州市妇儿中心的增城新院区（三甲），增城区人民医院（三甲）增城保健院（二甲）、增城中医院（二甲） 。