未来方洲｜ 二期组团「文荟」 近享美好 荟萃万千

双地铁口｜九年制华师附｜山水公园｜万象商圈

珠江发展带”与“活力创新轴”于此十字交汇，形成广州第三个城市轴心，定位为世界级滨水活力区与湾区国际交往窗口。

项目位于老黄埔核心文冲板块，随着珠金琶-鱼珠CBD一体化“缝合”，组成广州顶级配套阵营，30分钟珠金琶高浓度生活圈。

『TOP级交通枢纽 』高含金量双地铁线 
紧邻5号线文冲站+13号线双岗站，3站到鱼珠、6站金融城、9站不换乘直达珠江新城（板块）！半小时通勤3大CBD；
坐拥广州经济主干道黄埔大道、临江大道（2025下半年开通）、中山大道、广州环城高速，东西贯通；周边规划黄埔高铁站，速达广州核心及大湾区城市群。
『TOP级教育资源 』 广州第一梯队省属华师附
已签约九年制华师附，规模超100个班，纳入"华附联盟"集团统一管理，高质量教育；
大盘规划8所优校，打造12年全龄优质教育矩阵，出家门进校门。
『TOP级商圈 』华润万象系商业 步行即达
1公里可达31万㎡华润万象系商业（含12万㎡购物中心，在建中）、沃尔玛、万科里mall；5公里涵盖山姆、宜家、盒马等品质商业；
自身规划约58万㎡商办业态，全域打造游逛式商街，自成繁华生活圈。
『TOP级山水大城 』：一江一河三山全域公园
300米内3座山体公园+10公里珠江滨水景观带
800米即达规划临江大道滨江公园商业休闲带
3公里龙头山森林公园，黄埔儿童公园、黄埔荔枝公园等8大绿洲环绕。
二期组团「文荟」亮相
500米高浓度生活圈，聚拢一城精华
位于大盘最核心、高浓度配套的中心位-文元片区；
下楼商业街、家旁是地铁、目送式名校、抬脚进公园；营造500米高浓度、全维配套步行生活圈。