买房者须知的抗震知识

房屋结构与抗震性

钢结构

钢结构的抗震能力最好，它是以钢材为主要结构材料。钢材的特点是强度高、重量轻，同时由于钢材料的匀质性和强韧性，可有较大变形，能很好地承受动力荷载，具有很好的抗震能力。 但因为造价高，所以目前使用不普遍。

剪力墙结构

剪力墙的抗震能力次之。它是钢筋混凝土墙板来承担各类荷载引起的内力，并能有效控制结构的水平力，这种用剪力墙来承受竖向和水平力的结构称为剪力墙结构。多使用在10层以上的高层建筑。

框架结构

框架结构的抗震能力也不错，由钢筋混凝土浇灌成的承重梁柱组成骨架，再用空心砖或预制的加气混凝土、陶粒等轻质板材作隔墙分户装配而成。墙主要是起围护和隔离的作用，由于墙体不承重，所以可由各种轻质材料制成。我们所见的大多数建筑都是框架结构。 

框架结构中，还有一种框剪结构，又名框架—剪力墙结构，它是框架结构和剪力墙结构两种体系的结合，吸取了各自的长处，既能为建筑平面布置提供较大的使用空间，又具有良好的抗力性能。这种结构的住房有很好的抗震性。

砖混结构

砖混结构的抗震嫩管理相对弱一些，砖混结构中的“砖”，是指一种统一尺寸的建筑材料，也包括其他尺寸的异型黏土砖、空心砖等。 “混”是指由钢筋、水泥、沙石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料，包括楼板、过梁、楼梯、阳台。这些配件与砖做的承重墙相结合，所以称为砖混结构。砖混结构住宅一般以10层以下多层住宅为主。在城市建设中已经很少应用砖混结构，目前我国城郊的一些建筑中还是砖混结构。