跃层式住宅优缺点

跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式,指套内空间跨越两个楼层且设有套内楼梯的套型。

跃层式住宅优点

跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。

跃层式住宅缺点

跃层户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。