房子如果没有房产证那么这个房子能不能买？

房子没有房产证的话是不能买的，风险极大。

首先，从国家的法律政策上来讲，没有产权证的房子是不允许进行交易的。《房地产管理法》当中的第三十八条规定了，没有依法登记并且领取了权属证书的房子是不能够转让的。

我国规定，房产买卖是要以办理权属转移的登记为准的，如果没有产权证的房子是不能够办理过户的，国家也是不会去保护不过户的房产的交易的。

没有房产证的房子不能办理过户的话，那么在这个当中隐藏的风险将会特别大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。

目前存在好多公司打着公证的旗号在进行操作，但这实际上对买方来说，存在的风险特别大。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实，这样的公证书，业主（委托方）是可以单方面撤消的！所以存在风险。