德宝怡高坐落于中山东区与火炬开发区交汇处，交通畅达，项目毗邻各大高校，智慧涵养居住领域，更与创意创业文化街活力联动，激发时尚创意，影视、文化、艺术、体验、休闲随心可享。 项目规划有德区、宝区、怡区、高区。目前在建德区，其他区仍在规划中。德区分为高层住宅区和创意创业文化街。一区为高层住宅及沿街商铺，用地面积约为3.4万㎡，建筑面积约14万㎡，一区分别由4幢高25层的住宅（1、4、5、8幢）与4幢高18层住宅（2、3、6、7幢）组成，总户数为854户；1、4幢为25层高层住宅，类型为二梯七户，户型基本分为：一房一厅、二房二厅、三房二厅，面积约66㎡~123㎡；2幢、3幢为18层高层住宅，标准层为二梯四户，户型为二房二厅，建筑面积约100至106㎡。 创意创业文化街商业总建筑面积约为1.6万㎡，共有三层建筑，商铺首层层高为5-7米，二、三层层高为4.5米。1-4幢商铺平面长度约250m，进深13.5m，每卡跨度约8.5m。
周边设施
交通:项目在珠三角交通商务圈内，对接深中通道、港珠澳大桥、京珠高速、中开高速路口，靠近广珠轻轨中山站、广深机场中山候机楼，快速到达港澳、广州、深圳、珠海；邻近BRT快线，翠亨快线。
幼儿园:加比达斯幼儿园、英苗幼儿园等
中小学:中山职业技术学院、东区中学、实验中学、东区小学、中山市团益学校等
综合商场:盛景尚峰紫马广场、华润万家、远洋大信新都汇、海港城、利和广场、长江美食城
医院:博爱医院
小区内部配套:儿童游乐场
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限，具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商
| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2025-09-19 | 12000元/平方米 | - | - | 12000-16000 |
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