金科集美天辰是由金科集团打造，金科集团成立于1998年，历经20年的持续发展，已进入全国60多个城市，开发楼盘 150 多个。获得“中国企业 500强”、“上市地产品牌价值10 强”等诸多殊荣。 金科入湘十年，打造了 6 个住宅项目。金科·集美天辰为金科布局湖湘的第七盘，金科集美系产品 湖南的 项目，致力打造长沙南城城市森林，空中社区。

  金科集美天辰项目规划净用地面积约为13万㎡，占地约198亩。总规划建筑面积约50万方，产品涵盖商业、高层，户数约3300户。采用 的新亚洲风格，以“城市森林，空中社区”为设计理念，结合天然原地形高差，采用三级台地建造方式，匠心打造五重立体园林，通过三轴三带的景观塑造手法，多层次错落台层，八大景观组团营造出的立体景观。

  金科集美天辰项目完全人车分流，且规划有社区跑道，从家庭式儿童乐园到颐养式老人活动系统，内容化邻里交流系统。分三期开发，首期产品从90多平的舒适三房到130平的四房，采用金科集美系 非毛坯方案。双首层入户大堂，高标准三梯四户，户型分区合理，南北通透，迎光向暖。

  金科集美天辰项目位于时代阳光大道以北（荷叶冲路与林科路交汇处），处于省府 区和长株潭城市群融城区。项目交通便捷，周边“三横三纵”的区域路网，还有万家丽高架和湘府路快速道通达长沙全城。此外，靠近汽车南站，（在建） 五号线、高铁、高速路入口，便捷出行。 天然氧吧天际岭国家森林公园、省植物园、圭塘河风光带，坐拥3000亩城市绿肺，拥有得天独厚的自然环境 。。社区配套圈层商业，红星德思勤商圈、武广商圈近在咫尺，沃尔玛、步步高、家润多、华润万家品牌超市出门即到，周边拥有丰富的 资源和成熟的商业配套

  金科集美天辰配备金科集团旗下国家一级资质物业——金科物业。金科物业荣膺“2016中国服务专业化运营领先品牌企业”、“2016中国物业服务百强企业综合实力 0”等众多荣誉。社区搭载“社区服务智能 4.0 体系”，以智慧社区建设为核心，为业主提供智能、现代、安全的人性化物业服务。

  楼盘配套:

  交通周边公车： 20路/21路高速出口站下，210路花卉路时代阳光大道口下；

  周边地铁：在建5号线，毛竹塘站

  中小学：砂子塘嘉和小学、枫树山中航城小学、明德洞井小学、同升湖实验等；

  综合商场：通程商场、德思勤、红星

  医院：长沙市中心医院、长沙博雅眼科医院、长沙正和骨科医院、长沙永济医院、长沙京石医院

  银行/ATM：中国建设银行/中国民生银行/中国光大银行/交通银行/中国工商银行

  其他：天际岭森林公园、省植物园、同升湖

  金科集美天辰是由金科集团打造，金科集团成立于1998年，历经20年的持续发展，已进入全国60多个城市，开发楼盘 150 多个。获得“中国企业 500强”、“上市地产品牌价值10 强”等诸多殊荣。 金科入湘十年，打造了 6 个住宅项目。金科·集美天辰为金科布局湖湘的第七盘，金科集美系产品 湖南的 项目，致力打造长沙南城城市森林，空中社区。

  金科集美天辰项目规划净用地面积约为13万㎡，占地约198亩。总规划建筑面积约50万方，产品涵盖商业、高层，户数约3300户。采用 的新亚洲风格，以“城市森林，空中社区”为设计理念，结合天然原地形高差，采用三级台地建造方式，匠心打造五重立体园林，通过三轴三带的景观塑造手法，多层次错落台层，八大景观组团营造出的立体景观。

  金科集美天辰项目完全人车分流，且规划有社区跑道，从家庭式儿童乐园到颐养式老人活动系统，内容化邻里交流系统。分三期开发，首期产品从90多平的舒适三房到130平的四房，采用金科集美系 非毛坯方案。双首层入户大堂，高标准三梯四户，户型分区合理，南北通透，迎光向暖。

  金科集美天辰项目位于时代阳光大道以北（荷叶冲路与林科路交汇处），处于省府 区和长株潭城市群融城区。项目交通便捷，周边“三横三纵”的区域路网，还有万家丽高架和湘府路快速道通达长沙全城。此外，靠近汽车南站，（在建） 五号线、高铁、高速路入口，便捷出行。 天然氧吧天际岭国家森林公园、省植物园、圭塘河风光带，坐拥3000亩城市绿肺，拥有得天独厚的自然环境 。。社区配套圈层商业，红星德思勤商圈、武广商圈近在咫尺，沃尔玛、步步高、家润多、华润万家品牌超市出门即到，周边拥有丰富的 资源和成熟的商业配套

  金科集美天辰配备金科集团旗下国家一级资质物业——金科物业。金科物业荣膺“2016中国服务专业化运营领先品牌企业”、“2016中国物业服务百强企业综合实力 0”等众多荣誉。社区搭载“社区服务智能 4.0 体系”，以智慧社区建设为核心，为业主提供智能、现代、安全的人性化物业服务。

  楼盘配套:

  交通周边公车： 20路/21路高速出口站下，210路花卉路时代阳光大道口下；

  周边地铁：在建5号线，毛竹塘站

  中小学：砂子塘嘉和小学、枫树山中航城小学、明德洞井小学、同升湖实验等；

  综合商场：通程商场、德思勤、红星

  医院：长沙市中心医院、长沙博雅眼科医院、长沙正和骨科医院、长沙永济医院、长沙京石医院

  银行/ATM：中国建设银行/中国民生银行/中国光大银行/交通银行/中国工商银行

  其他：天际岭森林公园、省植物园、同升湖

周边公车： 20路/21路高速出口站下，210路花卉路时代阳光大道口下； 周边地铁：在建5号线，毛竹塘站

小高层

建筑面积:496604.3 平米
占地面积:3202个
得 房率:131768平方米
绿 化 率:80%
容 积 率:41%
许可证号:长住建委售许字（2020）第0264号,长住建委售许字（2020）第0034号,长房售许字（2019）第0537号,长房售许字（2019）第0538号,长房售许字（2019）第0337号,长房售许字（2019）第0194号,长房售许字（2019）第0156号,长房售许字（2019）第0005号,长房售许字（2019）第0004号
物业公司:3
物业地址:金科物业管理公司
物业 费:金科物业管理公司
开盘日期:2021-08-28
交房日期:2024-03-31