天赋之作，久仰中梁。天津·中梁公馆项目为中国房地产品牌房企20强——中梁控股集团开发，以迭变人居为使命，传承公馆系精工内涵，打造22.1万平米全能健康智慧社区。千亿房企，大道中梁，作为2021年天津滨海新区力作，打造低密洋房住区，全面考量居住舒适度，容积率2.1、绿化率35%。产品规划方面，中轴景观楼王区——9-11层洋房产品，全系采光区——16-18F小高层产品。项目采用围合式布局，预留中心花园组团，让社区园林与建筑完美结合。项目享受交通、商业、学校、医疗等全能配套，占据核芯配套资源。项目周边五维立体交通路网：一高铁、一城际、二快速、三地铁、四高速、五公交，交通畅达便捷；项目周边吾悦广场、友阿奥特莱斯、山姆会员店、红星美凯龙四大商业集群环绕，隔窗尽览城市繁华。项目打造全能健康智能社区，在传统智能化社区的基础上进行升级，增加AI互动环境监测及室内智能化系统，真正体会到智能化体系给生活带来的便捷与舒适。
社区配置：全龄共享园林社区体系；四大创新智慧安防体系；LDK一体化全通透户型设计；可选高端定制化装修
物业配置：中梁自持物业：中梁百悦智佳360度至臻服务，成长型物业TOP10，服务超过43万户家庭，物业费2.98元/平/月
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限，具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商
| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2025-11-25 | 13500元/平方米 | - | - | |
| 2025-10-30 | 13500元/平方米 | - | - | |
| 2025-08-26 | 13000元/平方米 | - | - | |
| 2023-08-24 | 13500元/平方米 | - | - | |
| 2023-07-11 | 13500元/平方米 | - | - | |
| 2023-06-12 | 14000元/平方米 | - | - | |
| 2023-05-15 | 11800元/平方米 | - | - | |
| 2023-04-24 | 11800元/平方米 | - | - | |
| 2023-03-16 | 13000元/平方米 | - | - | |
| 2022-12-12 | 13000元/平方米 | - | - | |
| 2022-04-20 | 14000元/平方米 | - | - | |
| 2021-12-02 | 14000元/平方米 | - | - |
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