金茂长沙国际社区

  金茂长沙国际社区是东山湾国际新城首期地块，位于木梓路以东、东山湾路以西、莲坪路以北、三环线以南合围区域。据公示，项目由4个地块组成，总建筑面积415136.01㎡，其中，住宅建筑面积约为272385.40㎡，商业建筑面积为59648.63㎡。总容积率为2.66，建筑密度为25.65%，绿地率为38.69%。规划总户数1993户，停车位2536个。项目规划有住宅、商铺、服务型商业公寓、9个班幼儿园及托儿所等。

  金茂长沙国际社区周边配套：

  内部配套：自建幼儿园、配建中小学，自建商业

  道路交通：木梓路以东，东山湾路以西，莲坪路以北，三环线以南

  周边商业：约3.5公里范围内百万方商业汇聚,已开业宜家家居、宜家荟聚、龙湖天街、洋湖水街等，卓伯根、京东超级体验店（修建中），自建配套商业。

  周边景观：万亩国家级别生态公园+六公里临河生态景观长廊，约2公里范围内7000亩洋湖生态湿地公园、约2000亩狮峰山原生森林、约3800亩的大王山森林公园，约3.3公里玉赤河、约2.4公里靳江河生态景观两廊，打造区域生态亲水公园

  周边交通：项目位于岳麓区木梓路以东，东山湾路以西，莲坪路以北，三环线以南，有378路公交通往

  周边公园：洋湖生态湿地公园、大王山森林公园、自建约5.9万方市政公园，打造集3-12岁亲子陪伴，艺术美学、生活休闲、潮流运动、文化商业的乐园

  周边医院：距离项目直线距离约1.1公里规划建设三甲级湖南中医药大学附属医院、智慧健康医疗服务综合体，提供覆盖"全生命周期"的高水平健康医疗服务。

  周边学校：项目自建幼儿园，还将配建一所9年制学校，后期将引进品牌学校。周边还规划有岳麓区实验小学、明德智谷学(规划)校等；以及长郡智谷中学(在建)，教育资源很丰富。