首页 /楼盘 /南京 /雨花台 /普通住宅/现房/天萃 更新时间:2025-07-23T18:07:34 /1389次浏览 /None人有意向 /None人提问

天萃

现房 普通住宅

项目简介

  项目介绍

  人居森林的价值,还体现在生态优势:板块规划范围约6.44平方公里,绿地面积约387公顷,合5805亩,整体绿化覆盖率超50%,是全市绿地覆盖率最高的板块之一!

  景观特色

  鱼嘴湿地公园,三桥湿地公园,华侨城欢乐滨江客厅等

       人居森林板块拥有绝佳自然禀赋,长江、秦淮新河、板桥河穿境而过;区域已有约1500亩湿地公园和近200亩的江豚广场(基本建成),是观长江、观江豚、观大桥的优选之地,三桥湿地公园更被誉为城市的天然绿肺。此外,滨江郊野绿地、约225亩主题产业用地等均在规划中。

  区位介绍

  区位:一站河西南 南京宜居生态城市范本百米河西,价差上万:紧邻河西金融城,一站河西南,同享河西新城醇熟配套。

  规划设计

  整个项目一共规划打造14栋23-26层精装住宅,小区内部也是极尽设计巧思,从建筑布局到景观打造,从外立面到归家动线,以及功能区设置,都是亮点颇多。

  建筑风格

  天萃通过高品质晶幕立面设计+优越的窗墙比,带来了一场颜值进阶,营造出一种“云的通透感”。是一种不言自明的高级品位。铝板一体板+大幅玻璃+石材+真石漆等材质,打造出了更轻盈的气质。

  天萃周边设施

  楼盘配套:地铁方面,距离天萃直线距离约300米的S3天保站已经通车运营,一站到达河西南;地铁7号线提前至2023年开通,加上规划中的8号线、9号线,也将使得河西南和人居森林连系更加紧密。就连步行通道也没遗漏,江豚广场未来还会跨河修建步行桥,串联鱼嘴湿地公园。配套方面,人居森林板块内配套具有很强的稳定性和发展潜力,将建设6幅教学用地(包括1所初中、2所小学、3所幼儿园),3块商住用地,2块商业用地,未来将形成与河西比肩的品质居住地带,毫不逊色于其他任何的新型板块。

基本信息

物业类型:
普通住宅
区域所属:
南京(雨花台)
销售电话:
4000526667转1333
许可证号:
2021100283
开盘日期:
2023年06月13日
交房日期:
2024年12月30日
物业公司:
 广东龙光集团物业管理有限公司
物业费:
2.6
开发商:
南京樾弘房地产开发有限公司
特色楼盘:
楼  层:
 高层
车位状况:
越秀天萃项目车位总数是1788个
得房率:
暂无
户数:
1323户
绿化率:
37.5%
容积率:
2.6
建筑面积:
239000.0 平米
占地面积:
63200.0 平米
楼盘地址:
北至西寇北路,东至龙舌路,南至吉祥路
售楼地址:
项目北至西寇北路,东至龙舌路,南至吉祥路
交通线路:
交通方面:目前板块内已有地铁S3号线天保站,一站河西,未来还有7号线(在建)、8号线、9号线(规划)等轨道线,板块内龙藏大道、秦淮新河大桥均已通车,畅行无阻。
产权年限:
70年
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限,具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商

历史价格

记录时间 均价 最低价 最高价 价格说明
2025-12-31 22000元/平方米 - -
2025-09-20 22000元/平方米 - -
2025-07-23 26000元/平方米 - -
2025-04-11 26000元/平方米 - -
2024-07-02 23000元/平方米 - -
2024-01-17 35422元/平方米 - -
2023-12-27 30500元/平方米 - -
2023-12-08 35422元/平方米 - -
2023-09-14 35096元/平方米 - -
2023-08-24 35096元/平方米 - -
2023-07-04 35096元/平方米 - -
2023-06-01 35096元/平方米 - -
2023-05-15 35096元/平方米 - -
2023-04-26 35096元/平方米 - -
2023-03-15 35096元/平方米 - -
2023-02-17 35096元/平方米 - -
2022-10-09 34350元/平方米 - -

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