中海方山印

  项目介绍

  中海方山印位于南京市江宁区中部，正方东路与吉印大道交汇处。北侧为方山风景区和江宁大学城。项目打造34栋6-7F纯洋房，容积率仅为1.3。 中海方山印外立面采用玻璃+铝板石材的现代风格设计，简约大气。匠心打造建筑面积约105-107㎡三房两卫户型以及建筑面积约127、141㎡四房两卫户型，核心亮点在于IMAX室内中央空间设计以及大面宽横厅/宽厅，搭配超大尺度双联阳台以及全景飘窗，可以称之为江宁改善首选。

  景观特色

  方山景区

  区位介绍

  中海方山印项目规划打造34栋6-7F多层低密度住宅，共计1066户住宅，面积约105㎡、107㎡是三室两厅两卫、约127㎡、141㎡是四室两厅两卫以及185-271㎡底跃户型。值得一提的是，项目为纯低密度住宅，容积率1.3，社区内无高层遮挡，可远观方山。

  规划设计

  中海方山印项目规划打造34栋6-7F多层低密度住宅，共计1066户住宅，面积约105㎡、107㎡是三室两厅两卫、约127㎡、141㎡是四室两厅两卫以及185-271㎡底跃户型。值得一提的是，项目为纯低密度住宅，容积率1.3，社区内无高层遮挡，可远观方山。

  建筑风格

  市场上的高层得房率普遍在75%左右，低密度住宅的得房率在80%左右，而中海方山印的得房率最高达到86%，实属难得。同时，中海方山印是区域唯一一家距离方山直线仅700米在售新盘。 项目最大楼间距约24米，楼间距比例最小约1：1.33，相较于普通高层常见的约1：0.5楼间距比例，通风采光更佳。

  中海方山印周边设施

  楼盘配套:

  交通公交：方前大道站：840路、849路；弘景大道·瑞文路站：806、817路、Y37夜间线路；瑞文路·弘景大道站：828路 地铁：一号线：中国药科大学站 其他：经吉印大桥可速达九龙湖。经双龙大道、天印大道、天元中路、吉印大道、诚信大道等三横两纵立体交通网络可迅速对接江宁全城；绕城高速、长深高速等主干道环伺，自驾出行方便幼儿园蒙特梭利溪荷幼儿园、瑞艺路幼儿园中**方山南外、齐武路**、齐武路**（规划）、齐武路**（规划）上元**、晓庄学院实验**大学南京传媒大学、南京药科大学(江宁校区)、南京医科大学(江宁校区)、江苏经贸职业技术学院(江宁校区)、南京江宁高等职业技术南京旅游职业学院、金陵协和神学院、南京工程学院(江宁校区)、南京交通职业技术学院、江苏海事职业技术学院、晓庄学院综合商场砂之船、文鼎广场、6.5万方G99在建商业医院南京医科大学附属逸夫医院、南京同仁医院、江宁医院、江宁中医院其他休闲：方山风景区、方山汽摩基地、方山茶艺馆、方山定林寺禅修基地、天印山美术馆、印山红艺术馆、方山垂钓园托马斯乐园、立德国际高尔夫俱乐部、方山小球训练基地