海玥华府

  项目介绍

  NO.2017G45地块为江宁区上元大街以南、湖山路以东地块，东至港河西路，南至泥塘西路，西至湖山路，北至上元大街东路。总用地面积56580.24平米，出让面积51179.45平米，住宅70年，商业40年。规划用地性质为商办混合用地、二类居住用地，综合容积率：2.59，挂牌出让起始价17.2亿，**限价26亿。NO.2017G45地块的出让起始价均价：12975元/㎡，**限价均价：19614元/㎡。经过79轮竞价，**终被上海建工以25亿元拿下，未达**限价，需现房销售，楼面地价18860元/㎡。

  景观特色

  项目以绿健双三星标准打造四境全景园林，涵盖厅、社、苑、家四重空间境界，从入境到游乐、从观景到归家，步步皆景。园林阳光、植被、景观、功能皆以人为尺度精心筑就，与建筑气韵相合，自成社区小生态。

  区位介绍

  NO.2017G45地块为江宁区上元大街以南、湖山路以东地块，东至港河西路，南至泥塘西路，西至湖山路，北至上元大街东路。总用地面积56580.24平米

  规划设计

  地址在上元大街以南、湖山路以东地块，东至港河西路，南至泥塘西路，西至湖山路。作为一个占地51179.00平米，拥有863户户居民的住宅来说，项目的各方各方的规划还是很够看的。比如建筑面积达到132555.00平米，绿化率和容积率分别是30.00%和2.59。雄踞南京江宁的海玥华府，商业、教育、医疗配套丰富

  建筑风格

  地址在上元大街以南、湖山路以东地块，东至港河西路，南至泥塘西路，西至湖山路。作为一个占地51179.00平米，拥有863户户居民的住宅来说，项目的各方各方的规划还是很够看的。比如建筑面积达到132555.00平米，绿化率和容积率分别是30.00%和2.59。雄踞南京江宁的海玥华府，商业、教育、医疗配套丰富

  海玥华府周边设施

  楼盘配套:

  地铁：格林豪泰快捷酒店(天印大道地铁站店)、Y酒店(南京江宁大学城龙眠大道地铁站店)、维利康(天印大道地铁站店)、宁江宾馆(竹山路地铁站店)、巴厘岛宾馆(天印大道地铁站店)、欧贝尼斯宾馆(天印大道地铁站店)

  教育设施：苏大教育(文靖路旗舰校区)、南京市江宁特殊教育、优育佳教育培训中心(文靖路教学点)、南京天勋驾校(上坊分校)、睿学堂、书人教育、朴新创新(江宁校区)、南京市江宁区电化教育中心、乐灵教育(江宁金箔路校区)、学田教育

  医院：南京市江宁区中医院、南京市江宁医院(湖山路院区)、南京江宁五洲医院、江宁医院湖山路院区产科楼、亚韩医学美容医院(南京店)、南京市惠民中医院、南京江宁苏王医疗美容医院、方山社区卫生服务中心天景山分中心、集佰宠·宠物医院、恒康宠物医院

  购物：巨诚农副产品生活超市(东山店)、苏果超市、利群百货超市(园中路店)、岗山超市(天景山路店)、北京联华超市(江宁店)、永乐超市(天元吉第城店)、世纪华联(青山湾店)、百果园(天元吉第店)、湖山超市、中逵国际钓具(湖山路店)

  公园：江宁体育公园、江宁新天地公园、石羊公园、江宁区反邪教文化主题公园、城东公园、南京万安人文纪念公园、东新北路街心公园、江宁体育公园-游乐园