项目介绍
观文澜项目，是中海自江北核心区青奥区域的“观江樾”项目之后，首进仙林打造的南京又一个“观”系产品
景观特色
内部景观设计上，中海观文澜以书香雅致的现代人文园林，融合儿童友好、家庭全龄共享等理念，打造具有书院气质的现代美学空间，形成画卷“六境”和三重归家礼序。
区位介绍
中海观文澜是中海带着观系作品首进仙林，产品更是诚意满满!项目紧邻仙林湖地铁站，占据仙林湖头排、一线河景7重国景，内外三景交融。
规划设计
中海观文澜位于仙林湖板块，紧靠地铁4号线仙林湖地铁站。周边南京大学、南京财经大学、南京师范大学等高校林立。
建筑风格
整体规划打造13栋16-20F低密住宅，居住舒适度更高。沿袭印系光感立面，深灰一体板搭配金属质感，统一封闭阳台，三玻两腔low-E玻璃，隔音降噪。整个建筑如同一本“站立”的图书，简约现代，充满书香、艺术、人文气。
中海观文澜周边设施
楼盘配套:配套齐全！周边省中医院仙林分院、金中金小仙林湖分校、地铁2/4号线、万达茂、仙林湖公园等配套已全部落地，生活便捷程度很高！
餐饮：万达茂
医院：江苏省中医院、泰康仙林鼓楼医院
超市：永辉超市、盒马鲜生
学校：南京外国语学校仙林分校、 金陵中学仙林分校、金陵小学仙林湖校区、南京市艺术小学
休闲：仙林湖公园，欢乐谷、栖霞山、羊山湖5公里都市度假生活圈
卖场：仙林金鹰湖滨天地、九霄梦天地
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限，具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商
| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2025-03-10 | 26000元/平方米 | - | - | |
| 2024-07-02 | 27000元/平方米 | - | - | |
| 2023-12-12 | 36214元/平方米 | - | - | |
| 2023-09-09 | 36050元/平方米 | - | - | |
| 2023-08-17 | 36050元/平方米 | - | - | |
| 2023-06-01 | 36214元/平方米 | - | - | |
| 2023-05-24 | 36088元/平方米 | - | - | |
| 2023-04-25 | 36088元/平方米 | - | - | |
| 2023-03-15 | 36088元/平方米 | - | - | |
| 2023-02-17 | 36088元/平方米 | - | - |
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