万科雁鸣湖

  项目介绍

  万科雁鸣湖是西安万科择址曲江东打造的首部湖居作品，位于曲江新区以东，浐灞生态区以南，滨河大道向西。约2.0容积率，建筑面积约91-141㎡，匠心打造湖居低密品质社区，于雁鸣湖畔，精筑上行湖居。 万科·雁鸣湖位于西安市绕城高速以南、浐河西路以西，项目总占地约16.9万平米(253亩)，总建筑面积约47.7万平米，规划总户数2855户，毗邻浐河，临湖而立，是西安万科在曲江东重点打造的首个湖居生态大盘。产品涵盖高层、小高层、洋房等多种形态，项目周边配套齐全，临近曲江商圈，四大公园环绕(杜陵、中国唐苑、新植物园、雁鸣湖休闲公园)、项目临近长鸣路延伸线、南三环绕城高速、公园南路、西安市高铁东站(规划中)等，距离地铁5号线(在建中)雁鸣湖站，地铁8号线(在建中)长鸣路站，主路网完善，交通便捷。目前万科雁鸣湖品牌展厅已对外开放，地址位于公园南路与金犊路交叉口东南侧。 万科雁鸣湖二期总占地面积约2.4万方，建筑面积10.8万方

  景观特色

  一是步步高升的台地景观，既有趣又有登高的美好寓意;二是富 有仪式感的四进归家礼序;三是一轴六庭四院的别致私院，四是六大全龄段泛会所空间。

  区位介绍

  【雁鸣湖板块——曲江东拓，产业落地助力板块发展】 项目位于浐灞生态区雁鸣湖板块，不仅坐拥曲江成熟生活圈，同时享有浐灞生态环境，是主城湖居难得的双稀缺作品。 曲江东拓，板块价值爆发： 曲江一二期已发展殆尽，曲江东拓大趋势下，打造和推升全新城市高端宜居版块。西安文化科教园、西安东站片区、幸福林带等众多城市重量级配套加持，华尔道夫、瑰丽酒店等众多世界顶级酒店布局，曲江云松间、流光云谷等高端项目落位，版块价值已逐步清晰。

  规划设计

  万科雁鸣湖在 2020 年落地西安，万科以多年对湖居理念的深入研究与探 索，打造西安万科首个湖居作品、第二个以地名为案名的项目——万科雁鸣湖。如今，曲江 向东拓展利好逐步兑现，雁鸣湖大城也即将醇熟，雁鸣湖最后一期收官之作也即将珍稀推出。

  建筑风格

  1、超级底盘住区：通过对住区内部多种流线的规划和生活痛点解决，打造万科新一代 产品——超级底盘住区。 2、藏品园中园：三期外部是珍稀的生态环境，同时共享雁鸣湖一期打造的社区花园配 套，同时内部还打造了一座藏品“私院”，景观在三期达到极致。 3、主城湖居大宅 纯低密小高住区：占据主城配套+湖居+万科+低密小高住区这几点， 本身就是几年难得一见的产品。

  万科雁鸣湖周边设施

  交通:

  楼盘配套:

  交通地铁：地铁5号线雁鸣湖站(在建中)、地铁8号线长鸣路站(在建中) 公交：737路(马腾空站)

  综合商场曲江创意谷、金地广场、南湖W酒店、大悦城、银泰百货

  医院西北妇女儿童医院、唐都医院、西京医院

  其他生态公园：雁鸣湖公园、中国唐苑、杜陵遗址公园、西安植物园、大唐芙蓉园、曲江文化运动公园、陕西历史博物馆。