项目简介
项目介绍
乌房东庭居，河马泉新区墅级人文住区，乌房集团精工巨献，五大名校鼎级教育资源汇聚，妇联幼儿园、13中、市一中、新大、新医大，构建幼、小、初、**、大学**体系，无需远足即可享受到优质教育。
景观特色
项目对望博格达峰，环依两山三河（雪莲山、棋盘山，水磨河、八道湾河、铁厂沟河），营造出难以复制的山水佳局；小区园林借鉴纽约中央公园愿景，打造全景绿岛式花园景观，360°丛林盛境为居者带来公园居住感受。河马泉新区墅级人文住区，乌房集团精工巨献，五大名校鼎级教育资源汇聚。
区位介绍
乌房东庭居依托苏州路东延、克南高架以及东二环（施工）纵横路网，待建轨道4号线，可速连河滩、外环及绕城高速，畅达各大商圈。 乌房房·东庭居依托苏州路东延、克南高架以及东二环（施工）纵横路网，待建轨道4号线，可速连河滩、外环及绕城高速，畅达各大商圈。
规划设计
乌房东庭居品质精装高层，西侧为13中（九年一贯制学府）；高层建筑采用大都会风格，更显挺拔气质，约40-97米超大楼距，南北通透，采光、通风俱佳，目光所及，皆是风景。楼层状况：楼栋总数为27栋，北区1-6号楼为洋房5-6层，小高层17-18层。
建筑风格
乌房集团，市国资委监管的大型国有独资房地产开发企业，美好生活践行者，拥有雄厚背景实力，开发建设多个精品小区，获30多项荣誉；2019年领衔布局河马泉新区，以国企匠心责任践行，致力于首府美好人居。建筑类别：板楼 装修状况：带装 修产权年限：洋房:50年 独栋:50年
乌房东庭居周边设施
楼盘配套:
交通乌房房·东庭居依托苏州路东延、克南高架以及东二环(施工)纵横路网，待建轨道4号线，可速连河滩、外环及绕城高速，畅达各大商圈。 幼儿园妇联幼儿园 中**十三中(**+**) 一中(**+**) 大学新疆大学，新疆医科大学 综合商场绎祺商业综合体 医院新区国际医院(医学院) 银行/ATM中国银行 邮局/快递圆通，顺丰，中通 其他医疗服务中心、老年文化中心
基本信息
- 物业类型：
- 普通住宅
- 区域所属：
- 乌鲁木齐（水磨沟区）
- 销售电话：
- 4000526667转1333
- 许可证号：
- 乌房预许字2020100824号
- 开盘日期：
- 2022-04-30
- 交房日期：
- 2023-12-30
- 物业公司：
- 乌房集团物业公司
- 物业费：
- 暂无
- 开发商：
- 乌鲁木齐房地产开发(集团)有限公司
- 特色楼盘：
- 楼 层：
- 小高层
- 车位状况：
- 总数共1958个
- 得房率：
- 暂无
- 户数：
- 1263户
- 绿化率：
- 39%
- 容积率：
- 2
- 建筑面积：
- 274792 平米
- 占地面积：
- 115658 平米
- 楼盘地址：
- 河马泉东庭路
- 售楼地址：
- 新疆财富中心1楼
- 交通线路：
- 交通乌房房·东庭居依托苏州路东延、克南高架以及东二环(施工)纵横路网，待建轨道4号线，可速连河滩、外环及绕城高速，畅达各大商圈。
- 产权年限：
- 70年
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限，具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商
历史价格
| 记录时间 |
均价 |
最低价 |
最高价 |
价格说明 |
| 2025-08-19 |
8788元/平方米 |
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| 2025-07-09 |
11000元/平方米 |
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| 2025-06-20 |
11000元/平方米 |
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| 2025-06-12 |
11600元/平方米 |
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| 2025-06-04 |
8300元/平方米 |
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| 2025-03-11 |
8180元/平方米 |
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| 2025-02-12 |
8800元/平方米 |
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| 2024-07-04 |
13500元/平方米 |
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| 2023-06-28 |
11600元/平方米 |
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| 2023-05-11 |
11600元/平方米 |
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| 2023-03-30 |
11600元/平方米 |
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