项目简介
项目介绍
晏泽郡项目位于宁波市鄞州区东钱湖隐学岭以南区域，奉钱线以北，一一三医院以西，御景湾以东、以北。项目总用地面积19903平方米，分为南北两个地块，其中14-9-1#分地块7994平方米，14-9-2#分地块11909平方米。规划总建筑面积36458.63平方米，均为低层住宅建筑，容积率1.01，建筑密度38.92% ，绿地率30% ;项目为民国风坡地建筑，排屋和合院共106户。项目预计总投资50000万。
景观特色
晏泽郡落子东钱湖湖畔，紧邻水上乐园，出门即环湖步道，以1.01超低容积率，融合尊贵的古典艺术气息和民国建筑美学，塑造70年产权坡地纯墅106席，兼得湖山矜贵与钱湖新城繁华，诠释塔尖荣耀。
区位介绍
项目位于高规划的东钱湖板块，拥揽不可复制的东钱湖景观，周边拥有环湖步道以及宁波外国语**（东钱湖校区），周边即为环湖南路，可接驳鄞县大道和福庆南路两条主干道，快速通达东部新城和南部商务区。 晏泽郡所在的东钱湖板块，不仅有沉淀千年的湖山之美，更坐拥“城市级红利”。4号线与7号线（建设中）一期“双地铁”飞驰而过，宁波智库院士中心、宁波国际会议中心、韩岭美术馆、创智小镇、柏悦酒店就在近旁，这里是宁波着力打造的“副中心”“会客厅”。
规划设计
项目由13幢低密住宅产品构成，主打联排和合院产品。其中联排均为5室2厅1厨5卫设计，户型整体来说功能性较强，重在舒适实用，三代同堂的大家庭在这也能轻轻松松住下。 房源为联排建面约178-365㎡、合院建面约180-249㎡
建筑风格
项目为民国风坡地建筑
光大晏泽郡周边设施
楼盘配套:
该项目位于御景湾隔壁，北向直通东钱湖中心城区，尽享城区繁华；西临环湖南路，南靠鄞城大道，往西接驳甬台温复线高速，沟通宁波各区域，对外交通条件优越。 项目西侧不远处即为宁波外国语**（东钱湖校区），附近御景湾、卡纳湖谷、九唐等优质楼盘较多，改善居住氛围较好。 此外，地块位于东钱湖环湖区域，背靠青山，面朝东钱湖，秀美湖景尽在眼前。
基本信息
- 物业类型：
- 普通住宅
- 区域所属：
- 宁波（鄞州区）
- 销售电话：
- 4000526667转1853
- 许可证号：
- 甬东房预许字（2022）第001号
- 开盘日期：
- 2022-03-01
- 交房日期：
- 2024-02-29
- 物业公司：
- 中海物业管理有限公司宁波分公司
- 物业费：
- 开发商：
- 宁波钱湖溢金置业有限公司
- 特色楼盘：
- 楼 层：
- 小高层 高层
- 车位状况：
- 200个
- 得房率：
- 暂无
- 户数：
- 106户
- 绿化率：
- 30%
- 容积率：
- 1.01
- 建筑面积：
- 36459 平米
- 占地面积：
- 19903 平米
- 楼盘地址：
- 鄞州东钱湖隐学岭以南区域，奉钱线以北，一一三医院以西，御景湾以东、以北
- 售楼地址：
- 鄞州东钱湖隐学岭以南区域，奉钱线以北，一一三医院以西，御景湾以东、以北
- 交通线路：
- 产权年限：
- 70
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限，具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商
历史价格
| 记录时间 |
均价 |
最低价 |
最高价 |
价格说明 |
| 2024-04-15 |
28722元/平方米 |
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| 2023-07-29 |
28700元/平方米 |
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451万元/套起 |
| 2023-06-25 |
28722元/平方米 |
- |
- |
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