对于康田星樾项目而言，最大优势在于的得房率上面，户型方正，赠送面积多，还有就是开发商层面，国企，有效的保证了交房，其他层面在中央公园这个板块基本是差不多，洋房业态，容积率低，这些在中央公园板块尤其是4.0时代，均是低密度了，这些都是共有一些优势了，对于康田星樾项目主要还是得房率这块
交通先行
惯例，我们首先来看区位图，从区域图上可以非常清楚看到，由甘悦大道，腾芳大道，同茂大道，云紫路，金家湾立交，兰桂大道，内环快速路，翠云立交，轻轨9号线，轻轨10号线所组成一个相对便利的交通路网，在备受购房者关注公共的交通方面，尤其是轨道交通方面，目前步行10分钟以内暂无轻轨站，公交线路也比较的缺乏，短期出行比较依赖私家车
教育随后
根据置业顾问介绍，学校划片入读
商业紧跟
那么在商业方面，项目本身所处于位置，是大量新修建的小区，部分小区已经交房，保障日常生活没什么太大的问题，距离中央公园商圈不远，能有有效的满足家庭的成员需求，周末亲子娱乐也有去处，在商业方面配置还算尚可
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限，具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商
| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2025-10-29 | 14400元/平方米 | - | - | |
| 2025-07-04 | 14400元/平方米 | - | - | |
| 2024-05-18 | 20000元/平方米 | - | - | |
| 2024-03-26 | 18000元/平方米 | - | - | |
| 2023-08-31 | 20000元/平方米 | - | - |
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