泊印澜庭

项目简介

2021年05月31日 12:29:09，苏州驰贵房地产开发有限公司（绿城集团）以总价200145.4203万元得苏地2021-WG-18号地块，是商住混合用地，综合楼面价12328.01元/平方米，溢价率11.72%。

2021年7月13日，苏地2021-WG-18号地块项目规划方案批前公示。

2021年8月20日，苏州市人民政府同意将苏地2021-WG-18号地块项目命名为：泊印澜庭。

苏地2021-WG-18号地块位于高新区通安镇230省道绿化地西、规划昆仑山路绿化地北。

地块自带商业。

苏地2021-WG-18号地块特别说明：

1』A 区为全装修成品住宅，装修标准不得低于 1800元/平米，开发商在销售价格备案时，应当提供房屋装修配置和装

修成本等相关证明材料报高新区价格主管部门备案。

2』A 区可设置住宅总户数不超过 1180户。

3』A 区按规范设置的社区用房（每户不低于 0.4 平方米）统一设置在 B 区，并与首期住宅地块同步开工，同步交付。

社区居家(按每百户 30 平方米配套建设)在 A区内设置。

4』B 区不可分割销售且不可分割转让。

5』B 区内须设置计容建筑面积不大于 23400 平方米且不小于 22000平方米的商业，其中包含计容建筑面积不小于3000 平方米的农贸生鲜市场；B 区不允许设置批发市场和旅馆用地；

6』B 区须设置计容建筑面积不小于 3000 平方米的社区用房，与其他商业相对独立设置，其中除 A 区应建社区用房面积外，其余部分建成后由属地政府以 6000 元/平方米进行回购，所有社区用房产权归属地政府所有,登记用途为机关团体用地。

7』B 区须设置面积不小于 2000 平方米的室外健身场地。

8』B 区须与 A 区同步开工建设。B 区商业部分开工建设前，A 区住宅预售（现售）许可计容建筑面积比例不得超过住宅总计容建筑面积的 20%；B 区商业部分开工后至主体结构封顶前，A 区住宅预售（现售）计容建筑面积比例不得超过住宅总计容建筑面积的 70%；B 区商业部分主体结构封顶后至取得“竣工验收备案表”之前，A 区住宅预售（现售）计容建筑面积比例不得超过住宅总计容建筑面积的 85%，B区商业部分取得“竣工验收备案表”之后方可办理全部住宅预售（现售）许可。

周边设施

医疗：苏州科技城医院、苏哈国际医疗、通安镇金市社区卫生服务站、东渚镇社区卫生服务中心、苏州科技城医院-门诊部、孙养和药店。

小区配套

项目预计打造18幢16-18层小高层，其中1栋16层小高层、2栋17层小高层，其他15栋全部是18层小高层，面积约105-143㎡，全部交付。

交通状况

公共交通：箭渎村站  63路、852路；漓江路吕梁山路北站  363路；漓江路雁荡山路北站  363路；后上章站  63路、441路、852路；漓江路五台山路南站  363路。

楼层状况

泊印澜庭由金茂、绿城、南山、苏高新，四家房企联合开发！共规划18幢小高层住宅，自带商业。

交付标准

A 区为全装修成品住宅，