项目简介
2021-09-17 10:00，中国铁建房地产集团有限公司以总价185135 万元拿下苏地2021-WG-50号地块，参考楼面价18000.05元/平方米，0溢价。
苏地2021-WG-50号地块位于苏州工业园区高贸区通江路东、民胜路南，属于住宅用地，出让面积51426.27平米。
根据地块规划，
容积率 (1.6,2]
建筑密度 不大于30%
绿化率 不小于35%
建筑限高 不超过 80米
地下空间限低 -15米
根据地块出让条件，
小区围墙高度不超过 1.8米，宜采用金属栏杆镂空形式。
住宅建筑拼接长度不超过 50米。
地块内须设置社区居委会用房。
150米连续无干扰的景观步道。
2处不小于 14×15的运动场地（条件合适可以合并）。
至少1处不小于 500平米的儿童活动场地。
根据特别要求，
户型面积140平米以下的房源占比不低于 50%。
全装修成品住宅，且装修成本不低于 1500元/平米。
住宅结构封顶后才能申领预售证。
严格执行园区人才优购政策。
同意政府无偿使用剩余未开发的地下空间。
2022年1月17日，苏州市人民政府同意将苏地2021-WG-50号地块项目命名为花语澜苑。
周边设施
医疗：星浦医院、嘉伦光彩大药房(胜浦店)、苏州康美齿科、灰指甲、安康诊所、苏州工业园区胜浦康复中心、吴淞社区卫生服务站、曾老太鼻炎馆(胜浦店)、雷允上国药(中胜路店)、贝朗医疗(苏州)有限公司。
小区配套
暂无数据
交通状况
公共交通：恒景花园站 1075路；金胜路站 27路、206路、219路；兴浦路北站 27路、206路、219路、1075路；兴浦路银胜路北站 1075路；胜浦街道站 116路、116路支线、206路、219路、219路高峰支线、1072路、1076路、1077路、高峰10号；金苑公寓站 19路、1077路。
楼层状况
根据2021年11月27日的规划公示：
交付标准
带装修
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限，具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商
| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2025-09-04 | 27999元/平方米 | - | - | |
| 2025-04-09 | 27999元/平方米 | - | - | |
| 2025-03-10 | 23000元/平方米 | - | - | |
| 2025-02-11 | 30000元/平方米 | - | - | |
| 2025-02-08 | 23500元/平方米 | - | - | |
| 2024-06-27 | 27900元/平方米 | - | - | |
| 2024-06-20 | 31500元/平方米 | - | - | |
| 2024-04-30 | 29500元/平方米 | - | - | |
| 2023-12-01 | 28000元/平方米 | - | - | |
| 2023-09-14 | 29500元/平方米 | - | - |
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