星缦和润

  项目简介

  城北标杆大盘 超级复合生活体

  星缦和润项目总建面约48万方，规划打造小高层、洋房、合院3大低密人居住品，并融入约4.5万方公园、幼儿园、九年一贯制学校、文体中心、邻里中心、约2000㎡商业街、综合运动场、社区卫生服务站等复合业态，联动周边城市资源，构建全新板块中心。

  自建约4.5万㎡公园，城北首座“风之谷”主题公园

  “风之谷”主题公园设计灵感：源于宫崎骏同名漫画《风之谷》，参考电影中的蓝天白云、花草树木、阳光微风，打造一座家门口的4.5万方主题公园，带来集微旅度假、艺文打卡、生态教育、公园消费、邻里社交等功能于一体的，辐射全杭州的新一代公园生活目的地。

  公园整体建造由一条立体的廊桥，串联东西两区商业配套、幼儿园、中小学，围合形成中央大草坪以及多元化的活动场地，包含有5大主题景观，公园内遍植了约80种植物，其中最有特色的是：公园“恒爱星环”附近，有一颗来自安徽定远深山，约5米冠幅绚丽海棠;在公园西面布置有60余棵的娜塔栎，呈宝塔形状，依地势高度错落布置，层次非常丰富;在公园的东部布置有21棵胸径达30公分以上的大规格银杏;在公园中部种植有40余棵樱花，形成观樱步道，在这里可以实现“皋亭山观桃、风之谷赏樱”的美好生活。

  5大公园场景 12大艺术落款IP 杭州新一代打卡目的地

  「商业场景」约2000㎡商业，不出社区的一站式公园消费新体验;

  「运动场景」6片网球场(其中1片为标准红土网球场，与法网赛事的专用场地为同一标准，城北首个)及户外街头篮球场，全龄运动健身、有氧跑步道、文体中心(室内羽毛球场、篮球场)等运动场地;

  「生活场景」中央草坪社区舞台、公园露营草坪空间、约360㎡休闲会客厅等;

  「亲子场景」约1000㎡的立体星球探索大型儿童主题乐园，云朵平台、太空主题器械营造云端星际的场景感;

  「教育场景」目送式教育，家门口的全龄教育学校;

  ①幼儿园：建筑面积约6000㎡ ;“小雏菊”造型，建筑整体塑造出一个花朵，通过建筑单元与景观构架模拟出花瓣，取意吹花瓣落如雨，飘然于林间，也寓意孩子成长的初阶段。

  ②中小学：建筑面积约17000㎡ ，九年一贯制;强调人与自然的和谐共处，将学校的中庭、运动场、屋顶花园等多样活动空间与公园融为一体，成为孩子们休息欢乐的场地。

  建面约89-135㎡星梦洋房

  6F-10F洋房以形态舒展的屋檐符号，轻盈飘顶的艺术转译，提炼出简约、笔挺、硬朗的建筑轮廓，营造宋式建筑形制的现代式表达。

  周边设施

  商业：社区自带有2000方开放式商业区，周边大型商业体环伺，丁桥龙湖天街、山姆超市、丁兰广场、七彩小镇、苏宁广场(在建)、理想银泰城、华元欢乐城、余之城、艺尚小镇等。

  教育：项目规划自建有幼儿园、九年一贯制学校，计划引入优质教育集团，最终实现私立的师资力量但仅是公办的收费。另周边教育资源同样丰富，丁蕙第二幼儿园(白马校区)、丁蕙第二小学(白鹤校区)、光华外国语学校、星华实验学校等。

  生态：社区内约4.5万方公园，周边更有皋亭山风景区、半山风景区、上塘河皋亭千桃园、天都公园、燕子湖生态湿地公园、临平体育公园等丰富生态资源。

  医疗：直接距离约2.4km杭州市中医院丁桥分院(三甲)、约2.7km浙医二院(临平分院星桥院区)、社区内配置社区医疗服务站，24h守护家人健康。

  小区配套

  包含了住宅、幼儿园、九年一贯制中小学、社区配套用房、文体中心、底层商 业、公园、幼儿园中小学停车场等众多项目。

  交通状况

  临近地铁3号线华鹤街站，一脉接驳武林、黄龙、城西3大商圈，贯穿城西科创大走廊与城东智造大走廊;畅达留石、秋石、望梅与东湖4大快速路，快速通达杭州主要的金融产业中心，享纵横全城的高效通勤生活圈。

  楼层状况

  14F沐风美宅：共16幢，建面约89㎡、105㎡、125㎡

  6-10F星梦洋房：共28幢，建面约89㎡、105㎡、117㎡、135㎡

  交付标准

  带装修