沈阳路以北区域则继2021年出让4宗宅地后，去年无土地成交，天府晴川的地块，是诚一在2023年4月土拍中打败众多房企收入囊中的麓山高热宝地，地块由龙湖操盘，限定清水住宅均价25000元/㎡。 龙湖天府晴川项目总占地44亩，项目最大的看点就是龙湖去掉了一栋楼去打造大中庭，呈现出建筑密度15%左右、最大楼间距约80米的2T2纯板式洋房社区，共计438户，预计2025年12月交付。 主力建面约128㎡、建面约143㎡两种户型。其中建面约143㎡套四，约11㎡电梯前室，开间7米大方厅、客餐厅+阳台共同构筑了一个近71㎡的社交厅，28㎡主卧套房，直接拥有市场上170㎡户型的尺度。
周边景观：麓湖生态城红石公园;红石公园;新川之心公园;天府森林;山林溪谷公园；
周边学校：国家检察官学院四川分院;成都市天府新区万安中学;麓山国际光亚学校;成都华兴外国语实验学校;成都天府新区四川师大附属第一实验中学；
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限，具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商
| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2024-06-24 | 26000元/平方米 | - | - | |
| 2024-05-23 | 26558元/平方米 | - | - | |
| 2024-04-11 | 26000元/平方米 | - | - | |
| 2023-12-18 | 23702元/平方米 | - | - | |
| 2023-10-24 | 24500元/平方米 | - | - |
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