项目简介
方岛金茂智慧科学城位于汉阳滨江的核心区域凤凰湖湿地公园内，拥有得天独厚的自然资源优势，与金茂“释放城市未来生命力”的定位相契合。 项目位于长江主轴门户区--汉阳四新的“城市之脊”，遵循“城-人-产”的城市运营思路，以国际化的标准和绿色低碳的理念打造的武汉第一座人工岛。项目作为金茂进入武汉主城区的城市运营项目，未来将形成与汉口天地、武昌汉街三足鼎力的格局。 项目规划面积约100公顷，分岛内岛外两大部分，岛外规划有绿色住宅，览秀城，五星级酒店,J-life商业街区等城市标杆级商业配套；岛内以低密住宅、总部办公、文化创意产业等产业、住宅、商业等 业态组成，旨在打造成亲水绿色低碳社区。除此之外，岛外计划引入新能源技术，在打造新型绿色城市的发展道路上迈出关键的一步，随着“城-人-产”的城市运营落实与相互促进，方岛金茂智慧科学城将成为长江之上武汉人文、科技、生态的大型标杆。
周边设施
幼儿园；自带幼儿园，周边有旺斯达幼儿园、新玫瑰实验幼儿园
小区配套
幼儿园、商业街
交通状况
地铁3/4/6及10/11/12/16号线
楼层状况
A4地块：6#、7#共43层，避难层位于15F和30F，9#、11#楼共45层，8#、10#、13#，避难层位于16F和32F、14#共33层；A7地块：15#、16#、17#共33层，18#共21层； A4地块：6#、7#2T2H；9#、11#、8#、10#、13#、14#梯户比3T4H。A7地块15#、16#、17#、18#梯户比2T4H
交付标准
暂无数据
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限，具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商
| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2025-08-18 | 13500元/平方米 | - | - | |
| 2025-08-12 | 13500元/平方米 | - | - | |
| 2025-07-02 | 14200元/平方米 | - | - | |
| 2024-11-22 | 14000元/平方米 | - | - | |
| 2024-11-15 | 14500元/平方米 | - | - | |
| 2024-11-11 | 17500元/平方米 | - | - | |
| 2023-11-18 | 19000元/平方米 | - | - |
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