招商蛇口江山境

  项目介绍

  招商蛇口江山境位于市府最核心地段，与八方小区一路之隔，紧邻长郡双语真正的初中部，毗邻市府和岳麓区政府双政务中心。 项目由招商局旗下招商蛇口打造，自带招商积余物业服务。项目前身为市府049地块，按品质定价，分南北地块开发，业态丰富，包括14栋30-47层住宅、购物中心、幼儿园等，住宅共1343户，综合容积率4.2 2。项目分为两个地块，共计14栋高层住宅，从效果图可以看到，楼栋排列整齐有序，楼间距较大，楼栋与楼栋之间并不会影响采光。

  景观特色

  近八方公园，纯大平层住区为一体，尽纳时尚生活服务、儿童成长业态，大手笔制造，汲取当代流行地标的设计灵感，外立面采用大面积落地玻璃，在阳光照耀下，如水晶般流光溢彩，镜鉴光影美学，凸显挺拔气势。

  区位介绍

  项目位于观沙路江山境营销中心(八方小区旁) 以茶子山中路、观沙路、佑母塘路为主干道，往南可至岳麓大道，去往河东有福元大桥及三汊矶大桥，自驾出行比较便捷。值得注意的是，项目周边还有一条长望路，随着高铁西站、谷山等板块的崛起，从滨江新城到这些板块之间还缺少一条快速路，沟通金星北与岳麓区，而长望路的出现，很好地解决了这个问题。而纵观公共交通方面，项目距离地铁4号线茶子山站直线仅约1800米，目前已通车，无须等待入住即可地铁通行，但对于住户来说，步行距离较远。整体来说，项目自驾出行特别便捷，特别是在市府板块成熟的交通路网，自驾出行更加畅通。美中不足是公共交通目前不太成熟，距离地铁步行相对较远。

  规划设计

  总建筑面积约57万方，分南北两个地块，共14栋住宅，南地块将配建招商花园城商业综合体(在建)。 项目自带一个集约18.75万方招商蛇口观沙岭花园城(共7F，在建中)与纯大平层住区为一体，尽纳时尚生活服务、儿童成长业态，大手笔制造，汲取当代流行地标的设计灵感，外立面采用大面积落地玻璃，在阳光照耀下，如水晶般流光溢彩，镜鉴光影美学，凸显挺拔气势。

  建筑风格

  纯大平层，自带招商花园城商业综合体，每个户型自带观景大阳台，双套房设计，户型周正，无多余浪费面积大横厅设计

  招商蛇口江山境周边设施

  楼盘配套:

  内部配套：自建幼儿园、自建商业综合体，建面约18万方，将打造长沙第二座花园城购物中心 周边商业：万象城(在建中，直线距离约2.8KM)、山姆会员店(直线距离约2.8KM)、凯德壹中心(直线距离约1.4KM)等 周边医院：背靠“新湘雅健康城”规划